橄欖苑一期

橄欖苑一期是位於成都市武侯區漿洗街5號附2號的住宅小區，竣工於2000年，建築類型為高層公寓，總戶數為417戶。小區由成都市宏慶物業管理公司負責管理，物業費標準0.50元/平方米/月，部分資料顯示存在街道辦事處代管的情況。周邊1公里範圍內集中了四川大學華西醫院各院區、西南民族大學等醫療教育文化設施，500米內有涼水井農貿市場、舞東風超市等生活配套。小區通過G56、G68、45、28、21、61、78、1025、8、109、1126、93、340、26、1124等15條公交線路與城市交通網路接駁，距離最近的捷運1/3號線衣冠廟站約800米。

基本介紹

• 物業類型：公寓住宅
• 竣工時間：2000年
• 建築類型：高層
• 容積率：3.0
• 綠化率：30%
• 停車位：300個（車位配比1:0.72）

地理位置

坐落於成都市武侯區漿洗街5號附2號，東門距離電信路南255米。經公交G56、G68、45路等15條線路可直達春熙路、天府廣場等城市核心區域。

建築規劃

項目總建築面積約4.5萬平方米，含7層、19層等多棟建築，存在3室1廳、2室1廳等多種戶型，單間面積在10-15平方米之間。建築外立面採用瓷磚貼面，部分樓棟配備電梯。

生活配套

500米生活圈內包含：

• 醫療：西藏成辦醫院門診部、四川大學華西醫院-健康管理中心等10家醫療機構
• 教育：西北中學等基礎教育機構
• 商業：涼水井農貿市場(涼水井街)，美好家園漿洗街店
• 文化：四川省圖書館、成都圖書館等公共文化設施

交通網路

小區周邊200米範圍內設有3個公交站點：

• 漿洗街站：途經8、21、28路等線路
• 電信路南站：G56、G68路快速公交停靠
• 洗面橋橫街站：1025、1126路社區巴士接駁
  最近的捷運衣冠廟站需步行約12分鐘抵達。

物業管理

物業服務中心位於小區3號樓，提供24小時安保及設施維護服務。停車管理採用月租與臨停結合模式，臨停收費標準為5元/4小時。2025年資料顯示存在街道辦事處介入代管的情況，與物業公司形成雙重管理模式。

租賃市場

截至2025年，主力租賃戶型為15平方米主臥，租金區間550-600元/月，精裝修房源占比超過80%。租賃條款普遍包含：

• 押金支付：押一付一為主流模式
• 租期設定：最短可簽約3個月
• 費用包含：物業費、日常維修費租房群體以華西醫院實習醫護人員、西南民族大學學生為主。