槐底村一區

槐底村一區是由河北懷特集團股份有限公司開發建設的綜合性住宅小區，位於石家莊市裕華區育才街248號。小區由4棟板樓組成，總戶數約1286戶（2025年統計），建築類型為板樓，容積率2.0，綠化率達32%。小區物業費為1.2元/平方米/月，採用集中供暖和民水民電配套。2025年1月二手房參考均價為17744元/㎡，周邊便利設施涵蓋槐中路站（捷運2號線）、歐韻公園站（捷運2號線）、塔冢站（捷運3號線）等3個捷運站、18條公交線路，以及懷特商業廣場等商圈。

基本介紹

• 物業費：1.2元/㎡/月 
• 建築類型：板樓 
• 綠化率：32% 
• 容積率：2.0 
• 開發商：河北懷特集團 
• 參考均價：17744元/㎡（2025年1月） 

基本信息

項目由河北懷特集團股份有限公司開發，2008年建成交付，包含4棟板式住宅樓。根據2025年統計數據顯示總戶數為1286戶，交易權屬涵蓋商品房、動遷安置房及集資房。小區採用集中供暖方式，水電收費標準為民水民電。

交通配套

距離最近的槐中路捷運站（捷運2號線）約1698米，歐韻公園站（捷運2號線）1767米，塔冢站（捷運3號線）1864米。公交線路覆蓋18條常規線路：

• 槐底東站：30路、95路
• 槐底西站：35路、67路
• 中鋼設計院站：1環1路、1環2路等8條線路
• 懷特商城站：10條公交線路交匯

生活配套

教育資源：1.6公里範圍內包含石家莊外國語學校、青園街國小（東校區）、河北師範大學等12所院校。

醫療資源：集聚河北省老年病醫院、河北省兒童醫院-門診等8家醫療機構，最近醫療點距小區不足300米。

商業配套：依託懷特商圈，可直達懷特國際商城、北國超市（懷特店）等商業綜合體，步行範圍內分布神威大藥房等便民設施。

戶型與房價

截至2025年1月，小區二手房參考均價為17744元/㎡，主力戶型為82-117平方米兩居室。典型在售房源包括：

• 82.98平方米兩室兩廳（總價165萬）
• 117.42平方米兩室兩廳（總價205萬）租賃市場方面，110-117平方米戶型月租金區間為2500-3500元。

物業管理

由小區物業公司實施管理，2018年統計顯示物業費標準保持1.2元/平方米/月。配套服務包含24小時安保、垃圾分類處理等基礎物業服務。