榮盛公寓

榮盛公寓位於鹽城市亭湖區大慶西路2號，由鹽城市萬澤置業有限公司開發，2002年建成。小區共有2棟樓116戶，容積率1.3，綠化率38%。作為城中板塊項目，周邊配套成熟，交通便利。截至2024年11月，二手房成交均價為8500元/㎡，呈現波動下降趨勢。

基本介紹

• 地址：大慶西路2號
• 開發商：鹽城市萬澤置業有限公司 
• 建成時間：2002年 
• 物業費：1.1元/平米/月
• 容積率：1.3
• 綠化率：38%

地理位置

榮盛公寓位於鹽城市亭湖區大慶西路2號，屬雙元西路商圈。周邊有興村北路、楊東路等道路交匯，臨近騰飛路國小、市中心血站等公交站點，覆蓋99路、801路等11條公交線路。

建築信息

小區由2棟住宅組成，總戶數116戶，採用塔板結合結構。2002年建成，部分樓棟持續開發至2013年。容積率1.3，綠化率38%，物業費標準為1.1元/平方米/月。

配套設施

教育配套：周邊有清華城市幼稚園、鹽城市解放路實驗學校（南校區）、景山中學等9所幼稚園及中國小。醫療配套：配備鹽城文峰醫院、鹽城市口腔醫院等7家醫療機構。商業配套：鄰近萬達廣場、匯金國際購物中心、金鷹國際購物中心等大型商業綜合體。金融配套：設有中國銀行、工商銀行、建設銀行等8家銀行網點。

房價走勢

2022年至2024年期間，榮盛公寓二手房價格波動較大：

• 2022年全年保持12839元/㎡
• 2023年12月上漲至12839元/㎡，環比漲幅21.53%
• 2024年11月降至8500元/㎡，環比下降6.25%。歷史數據顯示，2019年8月至10月單價為10725元/㎡，環比上漲8.37%。

租賃信息

2025年3月，出租房源為3室2廳1衛戶型，面積122-150平方米，租金1500-2500元/月。房源配備冰櫃、洗衣機、熱水器等設施，租期要求半年起。小區住戶反饋安保配置齊全，但存在流動性較高現象。