梧侶社區

梧侶社區位於廈門市同安工業集中區核心區域，原屬新民鎮管轄，2022年行政區劃調整後劃歸新美街道。社區總面積3.3平方公里，下轄9個自然村和12個村民小組。形成戶籍人口3263人與外來人口13291人共存的人口結構。截至2023年，社區集體經濟年收入達3000萬元，通過'產業振興+社區治理'模式實現城中村現代化轉型。

社區實施'大物業'管理模式，依託集體經濟組織推動土地開發與產業升級。在硬體設施方面完成道路拓寬、停車場建設及光伏發電項目開發。並通過52米文化牆等載體展現農耕與工業文明融合特色。

基本介紹

• 所屬地區：廈門市同安區新美街道 
• 常住人口：3263人（2017年）
• 成立時間：2019年1月8日（集體經濟組織） 
• 地理位置：324國道南側
• 集體經濟：3000萬元（2023年） 
• 轄區面積：3.3平方公里 

行政區劃沿革

原屬新民鎮管轄，2022年5月隨行政區劃調整劃入新成立的新美街道。轄域包含下邊、下社、大店、大地、大埕、新大厝、長泰角、磚仔厝、小田角9個自然村，形成4個片區格線化管理體系。截至2023年已完成部分耕地徵收，轉為工業配套用地。

人口與經濟結構

戶籍人口以柯姓為主，常住人口中本地與外來人口比例達1:4。社區集體經濟組織'梧侶社區股份經濟合作社'成立於2019年1月8日，註冊資金800萬元，統一社會信用代碼N2350212MF0687636P。2023年集體經濟收入突破3000萬元，主要源於：

• 5000㎡光伏發電設施（年增收20萬元）
• 商貿綜合體運營
• 工業集中區配套服務

社區治理創新

實施'1256'黨建品牌引領的治理模式，具體措施包含：

• 城中村'大物業'管理：由社區企業聯合國企實施五大類服務標準
• 違章建築整治：黨員帶頭拆除違建
• 停車位改造：新增規範停車位320個
• 商業街升級：打造800米夜市經濟帶，集聚商戶百餘家

基礎設施建設

完成多項市政改造工程：

• 梧侶南街拓寬工程：道路寬度大幅增加
• 農貿市場改造：轉型為商貿綜合體
• 公共空間建設：建成52米文化牆及配套景觀
• 交通配套：設公交站點10處，通行線路10餘條

文化融合實踐

通過三大載體促進人口融合：

• 52米農民畫文化牆：展現社區發展歷程
• "新梧侶人"志願團隊：促進本地與外來人口融合
• 愛德促進會：企業文化共融活動2023年組建社區非遺傳承隊伍，挖掘柯氏宗族文化。