梅香街9號院

梅香街9號院位於北京市順義區梅香街核心區域，毗鄰順平西路、燕京高架橋等交通幹道。小區周邊形成立體化交通網路，擁有中建國際、梅香街路口等公交站點，可換乘915路快車、順26路等十餘條公交線路。教育配套涵蓋瀾西園四區幼稚園（2023年招生範圍小區）、順義一中附屬國小等多所學校，醫療資源聚集北京市順義區中醫醫院等10所醫療機構。小區商業設施完善，擁有便利蜂24小時便利店（16號樓）。

基本介紹

• 建築類型：商住混合小區
• 地理位置：順義區梅香街與順平西路交匯處
• 周邊學校：瀾西園四區幼稚園、順義一中附小
• 醫療資源：順義區中醫醫院等8所機構
• 交通線路：915路快車等10餘條公交
• 商業設施：盒馬鮮生、日升建材城

地理位置

地處順義區仁和鎮核心區域，東接梅香街，西臨順白路，南北分別與燕京高架橋、順平西路相鄰。小區距首都醫科大學燕京醫學院約2.3公里，與順義圖書館直線距離1.8公里。坐標北緯40.103°，東經116.658°，屬溫帶季風氣候區。

交通配套

500米範圍內設有三處公交樞紐：

• 中建國際站：順26路、順31路[A線]等5條線路
• 梅香街路口站：915路快車等跨區線路
• 瀾西園四區站：覆蓋順義區內循環線路

通過X010公路可快速接駁京平高速，燕京高架橋提供市區通勤便利。2025年資料顯示，通過主流導航軟體可精準定位小區位置。

教育配套

基礎教育機構呈階梯式分布：

• 學前教育：瀾西園四區幼稚園（2023年招生簡章明確劃入服務範圍）
• 國小資源：順義一中附屬國小（直線距離800米）、西辛國小教育集團仁和校區
• 中學教育：順義五中（1.2公里）、順義區第二中學

高等教育機構包含首都醫科大學燕京醫學院（2.3公里）、北京開放大學順義分校（1.5公里）。

醫療資源

3公里醫療圈內集聚8所醫療機構：

• 綜合醫院：順義區醫院（三級）
• 專科醫院：順義區婦幼保健院（二級甲等）
• 中醫機構：順義區中醫醫院（三甲）、微行堂中醫診所
• 社區服務：旺泉社區衛生服務中心

商業設施

形成"一核多節點"商業格局：

• 商超集群：盒馬鮮生（順義店）直線距離1.2公里，國泰宏城購物廣場（2.3公里）
• 專業市場：石門市場南市場淡水魚批發區（3.1公里）、益麒麟家居建材廣場
• 便民服務：便利蜂24小時便利店（16號樓底層）
• 零售網點：蘇寧易購、國美電器等家電賣場

社區服務

物業管理涵蓋商住混合業態，9號樓作為商務樓宇入駐北京騰武運動體育發展有限公司。小區周邊1公里內設有：

• 文化設施：順義圖書館
• 運動場地：北汽股份汽車工程研究院試驗基地
• 政務服務：牛欄山第一社區管轄