梁湖社區3

梁湖社區3位於鄭州市經濟技術開發區第三大街28號，由大連阿里房房置業代理有限公司開發，2007年開工建設並於2009年完成建設。小區共規劃33棟樓宇，採用板樓/塔板結合的建築形式，配備0.5元/㎡/月的物業服務體系。周邊交通網路涵蓋捷運12號線梁湖站、5號線福塔東站及G188路公交線路，形成立體化出行體系。

基本介紹

• 建築類型：板樓/塔板結合
• 建成時間：2007-2009年
• 樓棟總數：33棟 
• 房屋總數：1250戶
• 物業費用：0.5元/㎡/月
• 容積率：1

開發建設

項目由大連阿里房房置業代理有限公司主導開發，2007年啟動建設，2009年完成竣工驗收。小區總占地面積未公示，按容積率1推算總建築面積約21.6萬平方米，建築密度通過33棟樓宇的板塔結合布局實現採光最佳化。

配套設施

綠化系統覆蓋率為10%，地面設定集中綠地與行道樹組合景觀。小區配置地面停車位，具體數量未公示，採取人車分流管理模式。供暖方式採用集中供熱。

交通網路

軌道交通12號線梁湖站距離小區649米，步行可達範圍包含A口（801米）。5號線福塔東站位於1.7公里輻射圈，金岱站A口距離1.9公里。公交G188路經停第三大街站點。

教育資源

1.5公里範圍內分布鄭州經濟技術開發區第一幼稚園（普惠制公立園）。基礎教育階段覆蓋經開區實驗中學（直線距離800米）、鄭州市第十一中學（省級示範性高中）。高等教育資源包含鄭州財稅金融職業學院（2.2公里）。

醫療資源

鄭州中醫骨傷病醫院距離小區1.3公里。鄭州市第七人民醫院（三級綜合醫院）提供24小時急診服務。社區級醫療設施包含明湖社區衛生服務中心梁湖片醫工作室（步行5分鐘可達）。

商業服務

樂尚天地生活廣場（1.2公里）為區域內中型商業綜合體，包含超市、餐飲及影院業態。日常生活採購可至利明菜市場（800米）、歡購果蔬（650米），夜間經濟配套含世和電腦店（社區臨街商鋪）。金融服務網點集中分布於經南三路，涵蓋招商銀行經南三路支行。