桃李春風是由中冶置業（福建）有限公司、聯發房產等企業聯合開發的低密度住宅項目，位於漳州市長泰區馬洋溪生態旅遊區。項目主要包含別墅和洋房產品，容積率介於0.70至1.0之間，綠化率達40%。2022年參考價格為12000元/㎡起，2023年底交付的雲境台組團總價達320-528萬元/套。小區配備溫泉酒店、國際幼稚園等設施，臨近廈漳泉半小時生活圈核心區位。
基本介紹
- 位置：長泰縣興泰開發區十里村上錦洋406號
- 開發商：中冶置業(福建)有限公司/聯發房產
- 物業類型：別墅
- 容積率：0.70-1.0
- 綠化率：40%
- 物業公司：海南綠城物業服務有限公司
地理位置,開發建設,物業規劃,銷售動態,配套設施,交通網路,
地理位置
項目位於福建省漳州市長泰區馬洋溪生態旅遊區，具體座標為興泰開發區十里村上錦洋406號，距離長泰天柱山高速口7公里，屬於廈門西生態旅遊圈核心區域。
開發建設
由中冶置業（福建）有限公司主導開發，聯發房產、藍城集團等企業參與建設。項目規劃占地面積36,072平方米至50萬平方米不等，總建築面積達140萬平方米，採用板樓建築結構。
物業規劃
包含兩種開發形態：
- 低層別墅區：0.70容積率組團，2023年12月31日交付的雲境台1-3號樓配備溫泉入戶系統
- 洋房住宅區：容積率1.0-3.80，主力戶型為53-330㎡的一居至六居室，採用精裝修交付標準
銷售動態
價格體系呈現區域差異：
- 別墅產品：2023年總價320-528萬元/套，2024年單價19444元/㎡
- 洋房產品：2019年開盤價8000元/㎡，2022年調至12000元/㎡，2024年11月8日價格調整為11000元/平方米後回調至8000元/㎡
截至2025年5月，累計1095人參與團購，在售房源包含160-330㎡別墅等戶型。
配套設施
配備雙重服務體系：
- 基礎配套：含民水民電、自採暖系統，機動車位配比1:1.2
- 文旅配套：規劃高爾夫球場、溫泉泳池、頤樂學院等十餘項設施，設定商業街與溫泉酒店
交通網路
206米範圍內設有桃李春風公交站，通行長泰5路、角美706路等線路。500米輻射圈涵蓋海西國際、錦洋城等站點，1.5公里可達十里村部、馬洋溪管委會等公共設施。
