柳岸陽光位於成都市溫江區楊柳西路南段8號，地處溫江大學城商圈核心區域，毗鄰捷運4號線楊柳河站。該小區由成都英傑機械有限責任公司開發，2000年竣工，總戶數252戶，物業由成都尚品物業管理有限公司負責。周邊教育資源密集，涵蓋西南財經大學柳林校區、成都師範學院等院校；醫療資源包括成都市第五人民醫院、成都市溫江區人民醫院等多家醫療機構。小區以小戶型為主，綠化率32%，容積率2.9，配備智慧型門鎖、專職保潔等物業管理服務。截至2025年5月，小區掛牌均價約為9001元/㎡。
基本介紹
- 物業公司：成都尚品物業管理有限公司
- 竣工時間：2000年
- 總戶數：252戶
- 容積率：2.9
- 綠化率：32%
- 物業費：1.2元/㎡·月
地理位置,建築規劃,教育資源,醫療配套,物業管理,市場動態,
地理位置
小區地處溫江城區楊柳西路南段8號，位於楊柳河捷運站（4號線）約213米範圍內，步行可至公交站點楊柳西路南熏橋（319路）。周邊分布悅彩廣場、溫江旭輝Cmall等商業綜合體，柳岸農貿市場距離約500米。
建築規劃
項目包含2棟塔樓/板樓混合建築，總建築面積未公示，占地面積約3.4萬平方米（按容積率推算）。戶型以76-102㎡的2-3室為主，層高30層，採用自採暖系統，水電氣執行民用收費標準。截至2025年5月，在售二手房均價9021元/㎡，近1個月價格波動幅度約1.1%。
教育資源
1.5公里半徑內包含9所教育機構：
- 高等教育：西南財經大學柳林校區、成都師範學院、四川交通職業技術學院、成都中醫藥大學
- 基礎教育：溫江區實驗學校、溫江二中
- 職業院校：成都農業科技職業學院
醫療配套
3公里範圍內配置10家醫療機構：
- 綜合醫院：成都市第五人民醫院（三甲）、成都市溫江區人民醫院
- 專科醫院：溫江區婦幼保健院、成都溫江聖母婦產醫院
- 社區醫療：天府街道社區衛生服務中心
物業管理
物業提供專職保潔（每月2次）、智慧型門鎖維護、公共區域消殺等服務。地下車位配比未公示，地面設定非機動車充電樁。2025年用戶評測數據顯示，居住品質評分8.2分（滿分10分），綠化區面積較小但維護良好。
市場動態
2025年5月鏈家數據顯示：
- 二手房掛牌量8套，主力戶型為76㎡2室（總價約70-86萬元）
- 租賃房源18套，4室戶型月租金約2500元
- 歷史最高成交價為2024年5月記錄的102㎡戶型（總價95萬元）
