柏景龍庭是由重慶柏景銘廈置業有限公司開發的住宅項目，位於九龍坡區九龍園區翼龍路8號，臨近金科三色幼稚園。項目於2011年建成，總建築面積47546平方米，由2棟塔樓組成共392戶。小區容積率3.0，綠化率達35%，配備重慶嘉宏物業管理有限公司提供物業服務。
項目周邊生活配套完善，3公里範圍內有38所幼稚園及學校，距離蟠龍國小571米。交通配套涵蓋軌道交通2號線馬王場站、大堰村站，以及8條公交線路及BRT快速公交。商業資源包含巴國城商業街，醫療配套含九龍坡區人民醫院C區。生態方面毗鄰彩雲湖濕地公園與巴國城紅獅公園。
基本介紹
- 開發商：重慶柏景銘廈置業有限公司
- 建成時間：2011年
- 物業公司：重慶嘉宏物業
- 物業費用：1.30元/㎡·月
- 容積率：3.00
- 綠化率：35%
項目區位,建築規劃,配套設施,交通出行,交易信息,生態資源,物業管理,
項目區位
位於重慶市九龍坡區九龍園區翼龍路8號，屬於蟠龍商圈核心區域。東臨金科三色幼稚園，北靠雙山隧道，南接紅岩村隧道。距離市中心直線距離約3.48公里。
建築規劃
總占地面積9674平方米，建築面積47546平方米，由2棟塔樓組成共392戶。建築層高29層，戶型面積43-91平方米，主力戶型為二居室，採用南北朝向布局。採用塔樓結構設計，三面無遮擋視野。
配套設施
教育配套：
- 蟠龍國小（步行571米）
- 高新區陳家坪國小
醫療配套：
- 九龍坡區人民醫院C區
- 重鋼醫院
- 九龍坡區中醫院馬王鄉分院
商業配套：
- 重客隆超市
- 巴國城餐飲街
交通出行
軌道交通：
- 2號線馬王場站（直線1041米）
- 軌道交通5號線（規劃中）
公交線路：
- 117路、238路、268路、806路等8條線路
- BRT快速公交幹線
道路系統：
- 距渝昆高速二郎立交2.8公里
- 通過雙山隧道連線大渡口區
交易信息
2025年2月數據顯示：
- 二手房掛牌單價8977元/平方米
- 歷史成交單價區間5853 7625元/平方米（2023-2024年）
- 最近成交房源為84.26平方米戶型（2024年11月成交價53萬元）
2016年4月數據顯示：
- 當月二手房均價6189元/平方米，同比下降10.36%
生態資源
彩雲湖濕地公園：
- 直線距離1237米
- 水域面積1500畝
巴國城紅獅公園：
- 步行可達距離
- 含休閒步道、文化雕塑等設施
物業管理
由重慶嘉宏物業管理有限公司運營，配備24小時安保系統。小區設定200個停車位，採用人車分流設計。公共區域維護周期為每月兩次綠化修剪，物業費標準自2010年起未調整。
