東方威尼斯二期公爵島項目坐落在烏龍江畔。總用地面積為1234畝（約82公頃），規劃實際建築用地面積70萬㎡，總建築面積為35萬㎡，建築密度17.9 建築容積率0.49，綠地率為35%。
基本介紹
- 樓盤名：東方威尼斯二期公爵島
- 占地面積：1234畝
- 綠化率：35%
- 容積率：0.49
樓盤概況,基本信息,詳細信息,周邊配套,
樓盤概況
東方威尼斯沿烏龍江岸線長約1750米，主入口距福廈路約500米，東西向長1750米，南北向長約500米。江面煙波浩淼，江的對岸為五虎山。整個社區通過東西兩個水閘連線著外江，利用潮汐實現48小時社區水系循環。
東方威尼斯在景觀設計上，東方威尼斯以“親水”、“近水”為主題，建築結合富有中國傳統特色的“內庭院”設計，讓室內每個空間都有景觀，同時室外景觀與整體建築是可以相互交融，達到“建築長在風景中”的理想設計。配合澳洲建築的風格，在部分別墅的建築外觀上設有外飄花架。
東方威尼斯二期公爵島，城中水島獨棟僅此一座，即將收官;項目擁有1750米烏龍江一線江景，戶戶臨水;緊鄰捷運一號線、三環、火車南站和高速出入口;15分鐘車程到達東街口、30分鐘車程通達福清長樂、1小時直抵福田寧德。
基本信息
行政區域：倉山
項目位置：倉山區城門鎮龍江路98號
建築類型：獨棟別墅,雙拼
物業類別：普通住宅,公寓,別墅
戶型面積：293-467平米
開發商：禹洲地產
物業公司：萬龍物業管理有限公司
物業費：待定
樓盤特色：公園地產,旅遊地產,品牌地產,城市豪宅,水景住宅,世外田園,低密居所,觀景居所
詳細信息
產權類型：大產權房
容積率：0.489
綠化率：41.3%
總戶數：2000
建築面積：68175平方米
占地面積：143856平方米
周邊配套
1.8000平方米聖瑪可商業廣場，義大利風情環湖商業廣場，風情咖啡廳、生活超市、便利店和高檔生活配套，共賞威尼斯繁華商韻。
東方威尼斯二期公爵島
2.5000平方米中央湖心島，瞭望台、休閒區、公共碼頭、城中有水，水中有島，享受極致濱水生活。
3.2270平方米超五星級水岸會所，擁有水療SPA、健身館、恆溫游泳池、網球場等娛樂設施，尊貴業主門的豪華門廳。
4.千里岸堤，1750米中國東南沿海最長的騎江觀光道，出江入海、風光無限，遠眺絕美烏龍江江景。
