杜巷小區

杜巷小區位於上海市松江區九里亭街道，毗鄰閔行區七寶鎮與青浦區徐涇鎮，2006年建成時作為農民自建房社區，現有326棟房屋並常住近8000人，其中租客占比超八成。該小區作為松江區"15分鐘社區生活圈"唯一試點社區，通過黨建引領構建"巷裡一家"自治共治體系，創新形成包含四級格線黨建、"雙格線長"機制、"居民表決法"等內容的"杜巷十法"治理模式，獲第五屆中國(上海)社會治理創新實踐優秀案例獎。社區完成宅前屋後環境整治、停車點改造等微更新項目，配套九亭中學、八號橋購物廣場等教育商業設施。

基本介紹

• 建築類型：2-3層別墅式自建房
• 總戶數：326棟
• 總人口：約8000人
• 地理位置：松江區九里亭街道
• 竣工時間：2006年
• 物業類型：農民動遷安置房

社區治理模式

作為上海市基層治理典型案例，杜巷小區建立"先鋒引領法"四級格線黨建體系，設立居民區黨支部、3個格線"雙格線長"、樓組黨小組及黨員志願者隊伍，其中格線長由居委會幹部與居民骨幹共同擔任。2022年成立自治管理委員會推行"居民表決法"，通過圓桌議事會收集建議，制定《業主手冊》《居民公約》規範租賃行為，開發"巷裡一家"二維碼實現租客信息動態管理。社區將占比20%的"二房東"納入治理圈，要求其簽訂承諾書參與安全自查，典型案例包括張明軍管理的79號樓實現租客自主保潔和環境維護。

生活圈建設

2019年被列為松江區首個"15分鐘社區生活圈"試點，實施四大改造行動：

• 美麗住宅行動：劃定產權邊界、增設垃圾分類點、海綿社區改造
• 便利出行行動：改造淶亭北路等主幹道斷面、開放共享停車場
• 貼心服務行動：新增鄰里中心、老年活動室等公共服務設施
• 魅力環境行動：建設亭子涇沿岸健身步道、改造口袋公園截至2024年，小區完成非機動車充電棚智慧型化改造，安裝37組智慧型換電櫃消除飛線充電隱患。

周邊配套設施

醫療資源：

• 松江區九亭醫院（直線距離1.2公里）
• 上海藍十字腦科醫院（直線距離800米）教育資源：
• 九亭中學（直線距離600米）
• 松江區九亭第三國小（直線距離900米）商業配套：
• 八號橋購物廣場（直線距離500米）
• 貝尚坊時尚生活中心（直線距離1.5公里）

治理成效

通過"聯合整治法"完成326棟樓宇燃氣、消防專項整治，清理亂堆物1200餘處，拆除違建43處。2022年作為上海市"美好社區 先鋒行動"首批項目，形成"1+3+326小圓桌"議事體系，建立微格線黨小組延伸黨建觸角。截至2024年，社區流動人口信息登記準確率達98%，獲評中國(上海)社會治理創新實踐優秀案例。