書海文園項目位於大興區黃村，距玉泉營18公里，京開高速，五環路全程免費暢通，瞬間到達，出入非常方便，"順馳領海、翡翠城"等知名項目均坐落於此。
基本介紹
- 中文名：書海文園
- 建築面積：11.5萬平米
- 行政區域：大興
- 項目位置：大興 興盛路西側
位置信息,配套信息,裝修標準,樓盤介紹,
位置信息
交通位置:
五、六環之間
周圍交通:
京開高速、五環路、多條公交路線交織於此，保證出行暢通無阻。大興的2路環城車、巴士專線819路，以小區為起始站，小區全面建設完成後，將引進一條巴士專線。
配套信息
物業公司:
北京金地名苑物業責任有限公司
物業費用:
0.88元/月/建築平米(不含電梯)、196元/戶/年(不含電梯)，帶電梯1.34元/月/建築平米
綠化率:
32.40%
容積率:
1.420
暖氣:
燃煤鍋爐集中供暖，管道暗線設計
配套設施： 『書海文園』由享有良好口碑的金地名苑物業管理有限責任公司，採用國際先進的“貼心管家式酒店服務”管理理念，按照24小時即時專業服務水準，提供物業管理和服務。社區內配套設施完善，教育、生活、商業、運動、休閒、娛樂一應俱全。社區配有幼稚園、底商、綜合樓，文化會所（設有棋牌室、閱讀室等）將多方面滿足業主的需求。
超值物業： 0.88元/月/建築平方米(不含電梯),196元/戶/年(不含電梯),採用國際先進的“貼心管家式酒店服務”管理理念，提供物業管理和服務。
保全系統：24小時保全。
供暖系統: 燃煤鍋爐集中供暖，管道暗線設計。
智慧型化系統: 單元樓宇可視對講。
裝修標準
主體結構：全現澆剪力牆。
屋 面：水泥彩瓦。
外 牆：首層為仿石面磚;標準層為劈開磚;頂層以上為外牆塗料飾面。
層 高：大空間設計，層高2.8米(躍層除外)。
樓 梯 間：大理石地面，牆面及頂層均刷內牆漆，木製扶手，設聲控燈。
電 梯：合資電梯。
室 內：牆面及頂層均為混凝土表面刮耐水膩子，地面為豆石混凝土找平，預留裝飾面。
廚 房：頂棚刮耐水膩子,牆面為水泥麻面,地面為豆石混凝土找平,預留裝飾面,預留上、下水口。
衛 生 間：牆面為水泥麻面，預留上、下水口。
陽 台：封閉陽台。
戶 門：名牌鋼製門。
門 窗：中空玻璃塑鋼窗。
樓盤介紹
暢達的交通和良好的人文環境造就了定位於第一居所的『書海文園』。
駿城II書海文園是北京首家學院式親水社區項目，總占地面積7公頃，建築面積11.5萬平方米，容積率1.42，綠化率高達32.4%，純板式電梯花園洋房，周邊高校林立，是面向21世紀的低密度健康文化主題社區。
『書海文園』位於大興黃村成熟生活區，周邊小牡羊超市，小商品市場、商場、文體中心、游泳館、醫院、餐飲、銀行、郵政，應有盡有。
小區內有一所雙語幼稚園，鄰近小區西側是南部大學城，大學生公寓。小區東側是北京市市政管理學校。步行五分鐘即可到達黃村八中。另外周邊還有20多所大、中、國小，十分鐘的車程即可到達，包括一小至八小、一中至八中、北京石油化工學院、北京印刷學院、林業大學、君誼學校等。
