普強花園

地 址:龍崗深圳龍崗區布沙路南嶺村物業類型:住宅建築類別:低層建築年代:0000-00-00產權年限:70年

基本介紹

• 中文名：普強花園
• 樓盤地址：龍崗深圳龍崗區布沙路南嶺村
• 物業類別：住宅
• 建築形式：低層

地理位置

項目位於深圳市龍崗區布沙路南嶺村片區，南接沙西國小招生片區，北臨布沙路主幹道，東靠南嶺村社區中心，西鄰玉嶺花園住宅區。小區歸屬南灣街道南新社區管轄，與鴻潤豪苑、山水苑等住宅區共同構成社區住宅集群。

建築規劃

小區總建築面積15萬平方米，由村委統建開發，採用板樓建築形式。規劃配備400個停車位，容積率為6.0，綠化面積包含社區內部綠地及周邊大型公園。建築外立面採用傳統瓷磚裝飾，單元布局為低層樓梯房結構。

教育配套

根據2024年龍崗區教育局檔案，普強花園被劃入沙灣中學國中招生地段，對應國小為沙西國小。小區周邊3公里範圍內設有沙灣幼稚園、南灣學校等多所教育機構。

物業管理

2018年因物業公司更換引發水電費調整糾紛，新入駐的樟樹布物業將電費從0.73元/度上調至1元/度、水費從4.7元/立方米漲至5.89元/立方米，引發業主集體抗議。經南灣街道協調後，物價部門認定該調價未經業主大會表決無效。

交通狀況

小區門口設"南嶺村"公交站，途經376路、383路等11條公交線路。距捷運3號線木棉灣站約2.5公里，距丹竹頭捷運站公交接駁時間約15分鐘。布沙路主幹道可快速通達羅湖、福田等區域。

戶型特徵

主力戶型為建築面積約90平方米的2室2廳1衛戶型，部分單元設有獨立廚房與陽台。2016年數據顯示，房屋層高約2.8米，採用南北通透設計。

社區歸屬

作為南新社區八個主要住宅小區之一，普強花園與金桔苑、玉嶺花園等共同構成社區居住組團。社區內設居民議事廳、黨群服務中心等公共設施，定期開展基層治理活動。