時光印象是位於湖南省常德市武陵區的住宅小區，由常德金澤置業有限公司開發。樓盤建築類型為塔板結合的高層住宅，總戶數445戶，容積率3.5，綠化率達38%。項目竣工於2010-2019年區間，提供80-126平方米不等的多樣化戶型。周邊設有"時光印象"公交站點，可換乘31路、39路等多條公交線路。
基本介紹
- 位置：武陵區輕路48號
- 開發商：常德金澤置業
- 物業類型：商品房
- 建築類型：塔板結合
- 容積率：3.5
- 物業費：1.2-1.6元/平米/月
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地理位置
項目位於常德市武陵區洞庭大道與紫緣路交匯處，洞庭大道與紫緣路交匯處。周邊道路包括二輕路、楊午路等，毗鄰保利中央公園、常德恆大華府等住宅區。設有"時光印象"公交站及"時光印象(右)"分向站，可搭乘31路、39路、46路等多條線路。
建築規劃
總建築面積涵蓋5棟高層住宅，建築密度與綠化率分別為未標註及38%。項目採用塔板結合結構，地面停車收費標準為150元/月。水電配置為民水及商電/民電混合供應，產權年限為70年。
戶型設計
主力戶型面積覆蓋：
- 80.81㎡兩室兩廳（2015年數據）
- 108-115㎡三室兩廳
- 133㎡三室兩廳兩衛（2025年數據）
- 141-152㎡大戶型
二手市場流通戶型以101-125㎡三室兩廳為主，部分房源採用南北通透設計。
價格與交易
2023年5月掛牌均價5613元/㎡，2025年二手房掛牌均價漲至6453元/㎡。成交單價區間為4080 5743元/㎡，典型三室房源總價集中在54-68萬元。出租市場整租價格1700-2000元/月。
周邊配套
教育設施包含育才國小、常德三中及文理學院，醫療資源涵蓋武警醫院。商業服務包括育才國小、三中、文理學院等教育資源，三閭農貿市場、武警醫院等生活設施，金融網點沿洞庭大道與紫緣路交匯處分布。休閒場所有穿紫河風光帶及公交站點，社區內部配置住宅底商。
開發與物業
常德金澤置業有限公司負責開發建設，物業管理採用業主自管模式。2015年首次開盤均價4800元/㎡，截至2025年已有部分二手房完成交易。小區允許飼養寵物，建築外立面及社區景觀實景圖可通過專業房產平台獲取。
