春風頌小區

春風頌小區備案名為石家莊市高新區崑崙南大街426號住宅項目，由石家莊華遠尚隆房地產開發有限公司開發建設，推廣案名為華遠·崑崙賦及華遠·崑崙賦|園和墅。項目總用地面積17.25公頃，規劃建設18棟住宅樓及幼稚園、物業用房等配套設施，容積率2.3，規劃戶數3851戶。小區採用裝配式建築工藝，套用鋁合金模板體系等6項先進技術，並配備健身空間、運動場地等居住配套，鄰近捷運3號線及天山公園。

基本介紹

• 位置：高新區崑崙南大街426號
• 開發商：石家莊華遠尚隆房地產開發有限公司  
• 建築面積：182365.18平方米 
• 容積率：2.3
• 裝配式建築占比：50%以上
• 物業類型：住宅、配套公建 

地理位置

項目位於石家莊市高新區崑崙大街與倉盛路交口西北角，具體門牌號為崑崙南大街426號。周邊交通網路覆蓋捷運3號線（已運營）及規劃中的6號線，直線距離764畝天山公園（含300畝水域）僅800米。

建築規劃

2022年公示檔案顯示，小區實際用地面積17.25公頃（約258.77畝），總建築面積18.24萬平方米，規劃建設：

• 住宅樓18棟（含裝配式建築13.32萬平方米）
• 幼稚園1所（A1#樓）
• 物業經營用房1棟、物業管理用房2棟
• 垃圾轉運站、公廁等市政配套設施項目採用人車分流設計，建築密度20%，規劃人口11553人。

開發建設

2019年12月通過裝配式建築設計階段評審，確認G1#～G11#共11棟住宅樓採用預製混凝土構件技術。施工過程中套用：

• 鋁合金模板體系與整體爬升腳手架
• 降噪隔音樓板及飄窗防墜網設計
• 乾式地暖系統與ALC輕質隔牆板項目執行牆面空鼓率≤3%、衛生間蓄水48小時檢測等17項驗收標準，2023年獲評石家莊市住建局揚塵治理五星工地。

預售情況

項目持有6張預售許可證（2019741、2020727、2021716、2021723、2022703、2022708），涵蓋以下樓棟：

• 2019年獲批2#、3#樓
• 2021年6月新增G9#住宅樓（94套房源）
• 2022年8月新增D2#、D11#、D12#住宅樓及G13#配套公建

居住配套

社區規劃包含：

• 800平方米"雲水之境"景觀庭院
• 500平方米健身空間與20處運動場地
• "兩街三院十三巷"景觀動線教育配套含12班制幼稚園，醫療資源鄰近河北省二院東院區（直線距離2.5公里）。房屋交付標準中，客餐廳地磚鋪裝比例達91.4%。