明珠之家

明珠之家位於四川省南充市高坪區安漢廣場板塊東順路11號，是由高坪區房地產綜合開發公司開發的多層住宅小區，於2008年竣工。該小區總戶數434戶，容積率2.5，綠化率達30%，屬低密度居住社區。周邊交通覆蓋解放大道安漢廣場公交站等公交線路，教育配套涵蓋南充商貿幼稚園、涪江路國小、南充五中、五星國小及南充高級中學順慶校區等多所學校。截至2025年5月，小區二手房掛牌均價為3200元/平方米，在售房源以2室、3室戶型為主。

基本介紹

• 地址：高坪區東順路11號  
• 建成時間：2008年 
• 物業類型：住宅 
• 容積率：2.5
• 綠化率：30%
• 總戶數：434戶

開發建設

明珠之家由高坪區房地產綜合開發公司開發建設，2008年建成，項目占地面積20000平方米，總建築面積51055平方米。小區物業由業主自行管理，物業費標準為0.9元/平方米。

建築規劃

小區建築類型為多層住宅，未配置電梯，戶型涵蓋2室至3室，建築面積區間86-135平方米。規劃指標顯示容積率2.5，綠化率30%，屬南充市低密度居住社區。

配套設施

交通配套小區450米範圍內設解放大道安漢廣場公交站，通行19路、22路等公交線路。距安漢大道永興路站872米，覆蓋城區主要交通幹線。

教育設施1公里範圍內分布南充商貿幼稚園（步行約10分鐘）、涪江路國小（1.2公里）、南充五中（1.5公里）等教育資源。

生活配套周邊2公里內設有高坪婦幼保健院、第五人民醫院等醫療機構，商業設施集中在安漢廣場商圈，步行可達鶴鳴路農貿市場。

交易信息

2018年3月新房參考均價為2836元/平方米，環比下降2.92%。2025年5月二手房掛牌均價為3200元/平方米，主力戶型總價29.9萬至41.8萬元。在租房源5套，月租金區間750 元至1200元。

居住評價

業主反饋顯示小區綠化率符合標準，居住密度適中，具有園林式居住環境。周邊公共運輸便利度評價為7.4分（滿分10分），生活配套評分7.4分，居住品質獲8.4分。