新城尚府

新城尚府是位於江蘇省鎮江市潤州區茶硯山路1號的住宅小區，由鎮江市城市建設投資公司開發建設，2013年建成交付。項目總建築面積7.99萬平方米，包含4棟塔樓總計564戶，容積率3.8，綠化率30%。小區配備民水民電基礎設施，物業費標準為0.6元/平方米·月，鄰近潤州廣場商圈，周邊分布南徐國小、鎮江市第二人民醫院等配套設施。

基本介紹

• 建築類型：塔樓
• 容積率：3.5
• 綠化率：35%
• 物業費：0.6元/㎡
• 總戶數：693戶
• 建成時間：2013年    

開發建設

新城尚府由鎮江市城市建設投資公司開發，占地面積2.1萬平方米，總建築面積7.99萬平方米。項目分多期建設，建成年代跨度自2000年至2013年，其中主樓群於2013年竣工交付。小區產權性質為商品房，土地使用許可權70年。

建築規劃

項目共有4棟高層住宅樓，採用塔樓建築形式。戶型面積區間為86-154平方米，主力戶型包括：

• 2室2廳（86-94.92平方米）
• 3室2廳（122-133平方米）
• 4室2廳（154平方米）

部分房源配備南向落地窗，裝修標準包含毛坯與精裝兩種交付形式。

配套設施

交通配套：

• 500米範圍內設有新城花園公交站，途經25路、39路、58路等公交線路
• 距離鎮江市政府直線距離約2公里

教育醫療：

• 對口學校：新城花園幼稚園、南徐國小、江蘇省鎮江中學附屬國中
• 醫療資源：鎮江市潤州區人民醫院（直線900米）、鎮江市第二人民醫院（直線1.3公里）

商業服務：

• 1公里範圍內分布潤州廣場、國泰百貨、常發廣場等商業體
• 金融服務網點包括中國銀行、中信銀行等10餘家機構

市場動態

2021年8月二手房均價10510元/平方米，2021年11月上漲至10886元/平方米，至2025年4月掛牌均價調整為8559元/平方米。租賃市場方面，整租房源月租金區間為1600-2500元，2025年5月在租房源23套。

2023年9月至2025年5月期間，小區有3室2廳、2室2廳等戶型成交記錄，但具體成交套數未完整披露。截至2025年5月，貝殼平台顯示在售房源0套，安居客平台掛牌3套。

物業管理

小區實行開放式物業管理，未配置集中供暖系統。公共區域維護標準包含30%綠化養護，配備200個地面停車位。在2025年安居客平台測評中，小區居住品質評分達8.3分（滿分10分）。