新合街45號

新合街45號是位於石家莊市新華區合作路的老舊住宅小區，根據2025年數據顯示小區共有17棟板樓，包含717戶住宅。該小區建築年代可追溯至1977年，物業由河北天冠物業服務有限公司管理，採用集中供暖方式並提供民用水電服務。截至2025年4月，小區二手房參考均價為10283元/平方米。

小區周邊交通網路密集，距捷運5號線合作路站635米，覆蓋4路、29路等公交線路。教育資源包含石家莊市合作路國小、第二十八中學等，醫療資源輻射河北省人民醫院、河北醫科大學第二醫院、中國人民解放軍白求恩國際和平醫院、河北省優撫醫院、石家莊市第二醫院、河北醫科大學第三醫院、石家莊市中醫院、河北省直屬機關第二門診部、美年大健康(友誼北大街店)、石家莊市六院口腔門診。商業配套以新合作城市廣場為核心，輔以祥隆泰(新華店)、西苑菜市場等生活服務設施。

基本介紹

• 建築年代：1977年
• 樓棟總數：17棟
• 戶數：717戶（2025年數據）
• 物業公司：河北天冠物業服務有限公司
• 供暖方式：集中供暖
• 水電類型：民用水電

建築概況

新合街45號小區始建於1977年，建築類型為板樓結構，樓棟總數17棟。截至2025年公開數據顯示，小區共有717戶住宅單元。房屋交易權屬涵蓋商品房、已購公房及私產多種類型。

小區關聯地址"河北科技大學宿舍"與詞條名稱存在表述差異，但經2020年行政區劃資料確認，該地址實體指向同一地理坐標，郵政編碼為050057，歸屬新華區管轄。

周邊配套

交通出行

小區500米範圍內設定友誼公園、新合街北口等公交站點，途經29路、62路、58路等公交線路。軌道交通方面，距離捷運5號線合作路站635米，和平西路站1263米。

教育資源

基礎教育覆蓋石家莊市合作路國小、水源街國小及西苑國小等多所公立學校，中學階段包含市第二十八中學、第十八中學等教育機構。

醫療資源

1.5公里半徑內聚集河北省人民醫院、河北醫科大學第二醫院、中國人民解放軍白求恩國際和平醫院等三級甲等醫院，形成覆蓋急診、專科、綜合醫療的完整服務體系。

商業服務

主要商業體為新合作城市廣場，配套祥隆泰超市、華業裝飾城等購物場所。日常消費依託西苑菜市場、365生活超市等便民設施。

房產信息

2025年4月貝殼網數據顯示，小區二手房參考均價為10283元/㎡，成交單價跨度9972-15406元/㎡。主力戶型為56.91-80.6平方米的兩室至三室單元，近月成交量達8套。

租賃市場方面，2025年掛牌房源包含70平方米精裝戶型，租金1150元/月，支持月付及押一付一方式，物業費標準0.10元/平米/月。

物業管理

小區物業管理方為河北天冠物業服務有限公司，但綠化率、容積率等關鍵指標尚未公示。供暖系統採用集中供暖模式，水電供應為民用標準。

行政區劃

根據2020年行政區劃資料，小區法定地址為河北省石家莊市新華區新合街45號，對應"科技大學宿舍"實體建築，行政編碼050057，電話區號0311。