文耀大廈

文耀大廈位於杭州市濱江區浦沿街道濱文路422號，屬冠二社區管轄。該建築由杭州岩大房股份經濟合作社開發，2011年5月竣工，總建築面積35988平方米，地上25層配備商業、辦公及酒店功能。周邊交通網路密集，1公里範圍內分布濱文路公交總站（含107路、115路、326路等12條公交線路）及捷運4號線楊家墩站，3公里輻射圈涵蓋浙江商業職業技術學院、濱江寶龍城市廣場等教育商業資源。

基本介紹

• 總樓層：25層
• 地下樓層：2層
• 開發商：杭州岩大房股份
• 實用率：65%
• 綠化率：30%
• 停車位：400個

地理位置

文耀大廈坐落於杭州市濱江區浦沿街道濱文路422號，東接濱文中心站，西鄰楊家墩商業街。其所在的彩虹城板塊屬濱江區重點開發區域。

建築特徵

大廈按甲級寫字樓標準建造，主體高度99米，空間布局分為：

• 地下2層：停車場及設備層
• 地上1-3層：商業區，設美食街、影院及零售店鋪
• 4-8層：教育培訓機構聚集區
• 9-25層：企業辦公區，入駐浙江同美環境科技集團等十餘家公司

交通體系

軌道交通

• 捷運6號線偉業路站：直線距離1259米
• 捷運6號線偉業路站：直線距離1.3公里

地面交通

• 公交站點：濱文中心站（115路、326路）、冠二村站（8225路）等站點分布周邊300米內
• 主幹道：毗鄰彩虹快速路與南環路，捷運6號線偉業路站距離約1259米，公交線路包括362M路、171路、8225路、115路等

停車設施

大廈配備400個車位，另可共享文苑大廈等鄰近停車場資源。

周邊配套

教育機構

• 高等院校：浙江商業職業技術學院（濱江校區）、浙江中醫藥大學（濱文校區）
• 中國小：杭州東冠國小、杭州市長河高級中學

醫療服務

• 綜合醫院：浙江大學醫學院附屬第二醫院濱江院區
• 社區醫療：浦沿街道社區衛生服務中心冠二站

商業資源

• 大型商業體：濱江寶龍城市廣場商業街（1.5公里）、金盛嘉悅廣場（800米）
• 生活配套：東冠農貿市場、世紀聯華超市（博邑郡店）

物業管理

金門實業（杭州）投資有限公司提供全天候物業服務，配備3部高速電梯及電子巡更系統。截至2025年，辦公區域日租金為1.1-2.8元/㎡·天，物業管理費未公開披露。