敬天廣場

敬天廣場位於長沙市芙蓉區五一大道與曙光北路交匯處，由湖南新楚置業有限公司開發建設，總建築面積超40萬平方米，總投資達70億元。項目包含兩棟超300米雙子塔（西塔318米、東塔348米）及地下六層、地上五層裙樓，無縫接駁捷運2號線袁家嶺站並預留7號線換乘接口。業態涵蓋LOFT公寓、超五星級酒店、購物廣場等複合功能，2022年12月竣工後成為銜接長沙歷史與未來的標誌性建築。

基本介紹

• 地理位置：五一大道190號
• 開發商：湖南新楚置業有限公司
• 總建築面積：40萬㎡
• 最高樓層：348米（東塔）
• 總投資額：70億元
• 竣工時間：2022年12月 

地理位置

位於長沙市袁家嶺商圈核心區，毗鄰長沙火車站與佳兆業廣場，距離捷運2號線袁家嶺站3號口僅79米。項目占據五一大道城市中軸線，與湖南省博物館、湖南大劇院等文化地標形成聯動，頂樓可俯瞰城市全景。

建築結構

包含兩棟超高層雙子塔：

• 西塔高度318米，2021年9月完成封頂
• 東塔高度348米，2023年五一前完成封頂塔樓採用雙層中空LOW-E玻璃幕牆，配備獨立新風除霾系統。地下空間共六層，其中負二層直連捷運站廳，規劃7萬平方米智慧型停車場。

業態規劃

• 奢裝公寓：35-55㎡LOFT公寓，含網紅風、簡約風等多樣化裝修風格
• 高端酒店：超五星級酒店及酒店式大平層
• 商業配套：購物廣場與佳兆業廣場地下互通
• 商務功能：設定總裁辦公室、高端會所等商務空間

交通配套

通過地下連廊直通捷運2號線袁家嶺站，未來可換乘7號線。2023年開通燕山街社區便民通道後，步行至商圈距離縮短至100米。項目配置上海三菱每秒10米超高速電梯，採用靜音制動控制技術。

開發進程

2020年7月簽約引入香港銅鑼灣集團、第一太平戴維斯等企業，2021年9月西塔主體結構封頂。2025年2月完成超高速電梯戰略合作簽約。截至2024年4月，仍有部分消防驗收和捷運出入口開通問題待解決。

社會影響

日均服務周邊4萬餘居民，與老舊小區改造形成新老融合的城市界面。通道開通後北面人流量提升30%，為商業運營奠定基礎。項目建成後構建超百萬方建築群，重塑袁家嶺商圈商業格局。

爭議事件

2024年4月，業主集中反映不動產證辦理延遲、商業物業費過高等問題。政府部門回應稱消防驗收因在建項目性質暫未完成，費用標準已在售前協定明確。捷運3號口開通事宜經專題匯報已達成共識，正對接具體實施方案。