政本路350弄小區位於上海市楊浦區五角場街道，由上海五角房產有限公司於1987年開發建設，總建築面積1.9萬平方米，包含5棟多層住宅樓總計60戶。小區物業由上海凱晨物業管理有限公司管理，2025年5月數據顯示上月二手房參考均價為37799元/平方米。周邊教育配套涵蓋上海市鐵嶺中學、復旦大學附屬中學、同濟大學附屬存志學校等14所中國小，醫療資源包括上海交通大學醫學院附屬新華醫院、上海市楊浦區控江醫院等7家醫療機構。2022年5月，該小區因疫情防控被劃為管控區實施提級管理。作為房齡超35年的老舊社區，小區曾出現廢棄汽車長期占用公共資源現象，經居委會協調於2024年4月完成處置。
基本介紹
- 建築類型：多層住宅
- 總戶數：60戶
- 容積率：1.60
- 物業公司：上海凱晨物業
- 物業費：0.8-0.85元/㎡·月
- 郵政編碼：200433
建築規劃,配套設施,社區管理,區域位置,
建築規劃
小區占地面積1.18萬平方米，總建築面積1.9萬平方米，由5棟多層磚混結構住宅組成，建築高度均未超過7層。項目容積率為1.60，綠地率30%，採用行列式布局，戶型以50-70平方米兩室一廳為主力戶型，配備集中腳踏車庫與露天停車位。
配套設施
教育資源：
- 基礎教育：上海市鐵嶺中學（直線距離300米）、楊浦區鳳城新村國小（步行8分鐘）
- 高等院校：同濟大學四平路校區（東南方向1.2公里）、復旦大學邯鄲校區（西南方向2.5公里）
醫療保障：
- 三級甲等醫院：上海交通大學醫學院附屬新華醫院（直線距離1.8公里）
- 專科醫院：上海市肺科醫院、上海和平眼科醫院
- 社區醫療：楊浦區控江醫院（步行12分鐘）
商業服務：
- 大型商場：萬達廣場(上海五角場店)（直線距離800米）、同濟聯合廣場（車程8分鐘）
- 生活配套：大潤發(楊浦店)（步行15分鐘）、上海聰超菜市場（小區東門對面）
交通網路：
- 軌道交通：距捷運18號線撫順路站步行約900米
- 公交線路：8路（政本路站）、60路（國權路站）、80路（邯鄲路站）等11條線路經過
社區管理
上海凱晨物業管理有限公司自小區交付起提供物業管理服務，實行24小時門崗值守制度。2023年4月起，居委會針對廢棄汽車占用公共空間問題，依據《民法典》第286條啟動民事訴訟調解程式，歷時12個月完成車輛清運。2022年5月新冠疫情防控期間，小區被納入楊浦區五角場街道管控區名單，實施"人不出區、嚴禁聚集"管理措施。
區域位置
小區地處楊浦區中部核心地段，東至國權後路，南接政本路，西鄰黃興公園，北靠邯鄲路。所屬行政區域為五角場街道，地理坐標北緯31°17'23"，東經121°30'56"。半徑2公里範圍內分布同濟大學、復旦大學等高等學府，與上海開放大學直線距離僅600米。
