撫順市居住建築間距和日照管理規定

第一章　總則

第一條　為保障居住建築的日照衛生環境，科學利用城市土地和空間，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《遼寧省實施辦法》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本規定。

第二條　凡在本市城市規劃區內從事規劃、建築設計和各項建設活動的單位或個人，應當遵守本規定。

第三條　本規定所稱居住建築，是指居民住宅（以下簡稱住宅，含學生宿舍）和公共服務設施中對日照有特殊要求的託兒所、幼稚園的生活用房、中國小校教學樓、醫院病房樓、養老院宿舍樓等建築（以下簡稱長日照建築）。

第四條　居住建築間距應當滿足國家規定的日照標準。

第五條　居住建築間距應當符合本規定，同時應符合消防、管線埋設等規定。

第六條　市城鄉規划行政主管部門主管本市城市規劃區內居住建築間距和日照管理工作。各級政府和有關部門應當按照其職責分工共同做好相關管理工作。

第七條　本規定所稱建築間距是指兩棟建築外牆面之間的最小水平距離。

第八條　按遮擋建築計算高度計算的建築間距係數為建築間距與遮擋建築計算高度的比值；按遮擋建築面寬計算的建築間距係數為建築間距與遮擋建築在被遮擋建築主採光面上垂直投影寬度的比值。

第九條　遮擋建築計算高度是指被遮擋建築室外設計地坪至遮擋建築檐口或女兒牆頂面的垂直距離。遮擋建築與被遮擋建築室外設計地坪高差200毫米以下不計入遮擋建築計算高度。

遮擋建築為坡屋面時，應分別計算屋脊和檐口的遮擋因素，按影響大的高度計算；退層建築按照影響最大的建築高度計算。

第十條　遮擋建築外牆有凹凸變化（如設定陽台等），且突出部位累計長度大於外牆總長度1/2或連續長度大於外牆總長度1/3的，建築間距按照遮擋建築突出部位外緣至被遮擋建築主採光面外牆之間的最小水平距離計算。

第十一條　遮擋建築分為多層建築和高層建築，多層建築的高度為24米以下，高層建築的高度為24米以上。

第十二條　多層建築遮擋相鄰住宅，當兩棟建築平行布置或相互夾角在30度以下時，按照遮擋建築計算高度確定建築間距係數，建築間距係數不得小於1.7，並且建築間距不得小於18米。

當兩棟建築垂直布置或相互夾角在60度以上90度以下，且短邊對東、西、北側住宅長邊時，建築間距不得小於遮擋建築短邊寬度的1.3倍，並且不得小於13米。

當兩棟建築之間夾角在30度以上60度以下時，建築間距係數不得小於1.5，並且建築間距不得小於18米。

第十三條　高層建築遮擋相鄰住宅，當遮擋建築高度與長面寬之比小於1.2時，按照遮擋建築計算高度確定建築間距係數，建築間距係數不得小於1.7。

當遮擋建築高度與長面寬之比大於1.2時，按照遮擋建築面寬確定建築間距係數，建築間距係數不得小於1.3，並且建築間距不得小於30米。

第十四條　兩棟建築短邊相對，其中之一為居住建築，建築間距按下列標準執行:

（一）多層建築短邊相對的建築間距不得小於6米；

（二）高層建築與多層建築短邊相對的建築間距不得小於9米；

（三）高層建築短邊相對的建築間距不得小於13米。