振興路：位於深圳市福田區，西至福華路，東至上步中路。
基本介紹
- 中文名：振興路
- 外文名：Zhen Xing Road
- 別稱：南京路
- 位置：東陽
- 特點：租金高價
振興路：欲做東陽的“南京路”
2010年17日、18日，吳寧街道振興路夜市新一輪攤位公開招投標。9個水果攤位引來29人舉牌競價；日雜百貨攤位報名人數617人，報名攤位992個，遠遠超出了實際最大容量466個。那兩天，設在吳寧街道辦事處內的招投標現場，人聲鼎沸，當一個個高價投出時，人群中不時傳出一聲聲驚嘆。
一個個租金高價的出現，是振興路濃厚商業氛圍的強力佐證，是從業者信心不斷高漲的體現。
通過十多年的發展，振興路夜市越來越旺。振興路，正在不斷蓄勢，全力打造東陽的“南京路”。
攤位數增加10倍水果攤租金達8萬
在最近一期招商中，夜市水果攤位租金平均8萬元，日雜百貨攤位租金最高超過2萬元，平均8000餘元。這樣的高價，簡直令人難以置信。可這卻是板上釘釘的事實。
韋忠良，70歲，在振興路夜市管委會工作。老韋是振興路夜市發展的見證人之一，他對振興路的發展、變化如數家珍。“振興路的建設始於上世紀八十年代末，由於政府出台的政策優惠，吸引了一批農民企業家進城，僅三四年時間，振興路就初具規模，下店上廠的模式一度使振興路聚集了大量的服裝企業，振興路也成為遠近聞名的‘農民街’。”
為集聚人氣，1995年，振興路上曾放置了大量經商用的鐵棚；運行一段時間後，鐵棚對興旺商業沒有達到預期效果，1997年9月，鐵棚被拆除。次月，振興路便民夜市在愛國路至迎暉路段應運而生。
老韋回憶說，夜市攤位開始只有40來個，租金是每2年300元。此後，振興路通過一系列亮化、美化工程，硬體設施不斷完善。2003年，振興路被命名為全省十大商業特色街之一。隨著人氣的興旺，振興路兩側商鋪的租金逐年提升，振興路夜市攤位租金也是水漲船高。老韋說，振興路全長2800米，其中夜市路段(人民路至朝陽路段近1000米)已成為城區最繁華的路段之一，如今，夜市與臨街店鋪已形成互補共進的良好勢頭，800多個商鋪、近500個夜市攤位，消費者可在這裡購買到不同層次的服裝百貨，振興路見證了東陽商業奇蹟，已成為一條名副其實的“不夜街”。
“看中的就是人氣”
原本不算起眼的夜市攤位，為何引來眾多經營者趨之若鶩？在夜市攤位第六期招商報名前夕，記者隨機採訪了部分夜市從業人員和消費者。
53歲的老張已經在振興路夜市擺了十年的小百貨攤。老張說，他一開始就看好振興路的商業氛圍，十年過去，攤位租金由原來的幾百元飆升到了幾千元，他的生意也是越來越好，現在每天晚上都有上百元的純收入。當問他是否還要繼續投標時，老張回答：當然。
江西人楊玲聽在振興路夜市擺攤的妹妹說，振興路人多，生意好做。於是，半年前，她來到東陽，每晚花15到20元從人家那裡轉租一個攤位，經營服裝生意。楊玲樂觀地說：接下來，她要自己投個攤位，這樣就不用再為租攤位忙碌，每晚能踏踏實實做生意。
來自貴州的小張在振興路夜市擺雜貨攤已經七年，當初是經姐姐介紹才過來的。每天下午4點半，小張從南市路的出租房用三輪車分兩次把貨運到攤位上，晚上11點半，小張又要收拾攤位，將貨運回出租房內。這樣的忙碌，他認為很值得：有了這點小生意，起碼自己過日子是沒問題的。
52歲的老盧在振興路與愛國路路口經營水果攤。老盧說，13年前，他就是衝著振興路人氣旺，才成為首批夜市經營戶的。10多年來，水果攤位的租金由最早的3000元飆升到了前年的1.3萬元，但自己的生意一直紅紅火火，如果沒有意外，會一直把水果攤位經營下去。
來自江西的戴桂英在南市街道一企業上班，每逢星期六晚，她都會到振興路夜市逛一下。她說，她家就租住在離振興路不遠的地方，自己白天忙於上班，沒時間購買日常用品，一到晚上，振興路上人來人往，熱鬧非凡，夜市上的商品豐富，價格實惠，出來逛逛，既可放鬆身心，又能買到心儀之物，何樂而不為。振興路夜市的開設，為周邊居民和眾多外來務工人員帶來的是方便、實惠，這樣大規模的夜市，東陽只此一家，人氣不旺才怪呢！
“我喜歡逛街，特別喜歡逛夜市，可是振興路上機動車來來往往，人車混雜，讓人缺乏安全感。”市民金女士的一番話，道出了不少市民的心聲。
振興路，如果能成為步行街，哪怕是晚間限時段的步行街，對提升其商業品位與氛圍，無疑是有百利而無一弊的。
振興路，有無可能設立限時段步行街？對此，振興路夜市管委會主任徐希成表示，設立步行街無疑是件大好事，在當前夜市人流量較大的情況下，沿振興路東西向行駛的機動車已與市場整體氛圍格格不入，且人流、車流混雜，管理難度大，極易引發安全事故。他說，以前，振興路夜市管委會也曾就設立步行街向市政府提出過建議，從目前來看，限時段設立步行街的條件更加成熟；儘管限制東西向機動車行駛會給周邊居民帶來一些不便，但從純商業的角度來看，這是發展的必然；設立步行街涉及城市管理的方方面面，他們也在期待著政府的決策。
“南京路是大上海繁華商業的縮影。要把振興路打造成東陽的南京路，必須正視自身的優勢與不足。”徐希成表示。
徐希成說，振興路的優勢就是人氣旺、商業氛圍濃。但硬體設施上的不完備也較明顯，如人行道改造近十年後，破損嚴重，不少大理石地磚已破裂；沿街立面裝飾已近20年，顯得陳舊，沒有生機；人行道上的樟樹大小不一；現有燈光亮度不夠，加上綠化樹冠遮掩，顯得較暗淡。凡此種種，是振興路進一步提升必須突破的瓶頸。
這些年，吳寧街道辦事處、振興路夜市管委會也對改進提升振興路整體品位和形象進行了深入思考。前年，夜市管委會委託專業單位設計，提出了立面統一風格裝修的方案，但由於沿街業主思想不統一，此事就拖了下來。
去年，管委會提出亮化改造工程構想，並與文化氣息打造工程結合在一起。目前，相關設計方案已報“三創辦”，一旦“三創辦”同意，管委會就將籌集資金，落實這項工作。
在軟體方面，夜市管委會提出，要在強化服務、嚴格管理、規範有序上下功夫。配強保潔、安保、交通管理等人員，第一時間為經營戶解難題，維護良好的市場秩序，對下崗職工、殘疾人員等經營人員，不折不扣落實各項優惠政策。
“把振興路打造成東陽的‘南京路’，是我們一直努力的方向，我們對振興路的未來充滿信心。”徐希成說。
紅極一時的“農民街”
上世紀八十年代末，東陽規劃建設振興路。為吸引農民企業家進城，當時出台了幾條措施，如土地是劃撥的，沒有產值的企業不能進入，機關工作人員不能進入。在人民路以西路段，每間街面房的地價是5萬元。這些政策，吸引了大批農民企業家進城。
從1987年開始，振興路上的街面房不斷延伸。僅三四年時間，人民路以西地段已基本完成建設。九十年代初，人民路以東路段相繼建設。
一時間，人民路以西路段聚集了大量西服生產企業，這些企業均採取下店上廠的模式，生產銷售各自的西服。如“浩男”服飾就是一家從振興路走出來的服裝生產企業。在振興路生產了兩三年後，“浩男”先後遷址迎暉路、華山路、經濟開發區服裝工業園，企業實力不斷壯大。
如“浩男”一樣，眾多服裝生產企業在振興路完成了資金原始積累。上世紀九十年代，振興路上大大小小的服裝生產企業一度達到500家。振興路也成為全省出名的“農民街”。
“從目前來看，振興路的人氣、規模，在我市10條專業街中可謂一枝獨秀。”說到振興路，市商務局市場貿易科科長許能福的話中充滿讚譽。
許能福說，2008年年中，我市論證通過了《商業網點發展規劃(2008-2020)》，提出要打造10條特色街，對每一條特色街都賦予相應的定位，如振興路定位為服裝專業街，南街為時尚名品特色步行街，張府前巷為美食特色街，東義路、城南西路為汽車專業街，藝海路為旅遊特色商品街，中山路為休閒娛樂特色街等。
從總體上來看，這些特色專業街的打造，有的已初具規模，有的剛剛起步，發展步調不一致。其中振興路地處老城區，周邊有朝陽新村、迎暉新村等居民區，人氣較旺，發展商業的基礎紮實，加上管理較規範，是發展最成功的特色專業街之一。
據統計資料顯示，早在2006年，振興路年營業額已突破7億元，近年來更是有增無減。
許能福說，市場也好，特色專業街也好，引導和管理是十分重要，振興路的管理模式，值得其他專業街借鑑。
南京路步行街
南京路是上海乃至全國最繁華的商業街和規模最大的商貿中心，自20世紀30年代起就聞名遐邇，素有“中華商業第一街”的美譽。人們常說，沒有到過南京路，不算到過大上海。
作為一條步行街，南京路充分體現“以人為本”的設計理念，地表路面全部用花崗岩鋪設，匯聚了各類現代化城市公共設施，其中，有賞心悅目的花壇，可供查詢商品、服務的電腦亭，造型別致、供遊客小憩的椅子等。步行街上不時駛過既有現代造型又不失古樸特色的觀光車，力求處處為遊客提供方便和舒適。
商業繁榮是南京路永恆的主題。沿街商店可謂名特優的總匯，堪稱萬國商品博覽街，人們足不出“國”，便能購買到世界各地商品。同時，步行街上還擁有不同檔次、風味各異的著名餐飲企業，使遊客們在購物之餘還能品嘗到世界各地的美味佳肴。
文化氛圍是南京路又一道亮麗的風景。步行街沿線共有26處文化設施，使人們在購物旅遊之餘，能品嘗到來自五湖四海的“文化”快餐，領略到世界各地的藝術風情，感受到文化的豐富內涵。
