投資性房地產成本模式,是指投資性房地產的後續計量採用成本計量,與固定資產類似,需計提折舊與減值準備。與投資性房地產公允價值模式對應,一般沒有活躍的市場,採用...
投資性房地產,是指為賺取租金或資本增值(房地產買賣的差價),或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產主要包括:已出租的土地...
為了規範投資性房地產的確認、計量和相關信息的披露,根據《企業會計準則——基本準則》,制定本準則。...
房地產轉換的定義房地產轉換是指房地產用途的變更,即投資性房地產轉換為自用房地產,自用房地產或作為存貨的房地產轉換為投資性房地產。...
其他業務成本包括銷售材料的成本、出租固定資產的折舊額、出租無形資產的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。採用成本模式計量投資性房地產的,其投資性房地產計提的...
例如,企業一直採用成本模式對投資性房地產進行後續計量,如果企業能夠從房地產交易市場上持續地取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息,從而能夠對投資性房地產...
6 2 1投資性房地產概述6 2 2採用成本模式計量的投資性房地產核算6 2 3採用公允價值模式計量的投資性房地產核算課後練習項目七無形資產及其他資產核算...
該準則為企業的投資性房地產提供了成本模式與公允價值模式兩種可選擇的計量模式。在成本模式下,投資性房地產比照固定資產和無形資產準則計提折舊或攤銷,並在期末進行...
三、公允價值模式下房地產轉換的會計處理90四、投資性房地產的處置92第十一章房地產開發企業損益核算93第一節主營業務收入和主營業務成本的核算93...
4.1 公允價值計價投資性房地產4.2 由自用轉為公允價值計量投資性房地產4.3 投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式差額4.4 由公允價值計價投資性轉為自用房地產的...
另外,新企業會計準則還增設了“投資性房地產”科目,調賬時,應將原存貨項目中...存在投資性房地產並且按照新企業會計準則採用成本模式計量的,應將投資性房地產的...
該準則是一項新準則,用於規範土地、房產中專門用於投資(而不是自用)項目的處理。在會計報表中將單列“投資性房地產”項目,會計處理可以採用成本模式(與固定資產差異...
(3)投資性房地產的後續計量是指企業在資產負債表日對投資性房地產進行後續計量所採用的會計處理。例如企業對投資性房地產的後續計量是採用成本模式,還是採用公允價值...
1512 長期股權投資減值準備 企業長期股權投資的減值準備。1521 投資性房地產 企業採用成本模式計量的投資性房地產的成本。1531 長期應收款 企業的長期應收款項。...
在建工程減值準備、工程物資減值、生產性生物資產減值準備、商譽減值準備、採用成本模式進行後續計量的投資性房地產減值準備、探明石油天然氣礦區權益和井及相關設施減值...
(3)投資性房地產的後續計量,是指企業在資產負債表日對投資性房地產進行後續計量所採用的會計處理。例如企業對投資性房地產的後續計量是採用成本模式,還是採用公允...