《房地產開發》是機械工業出版社出版的圖書，作者是李偉。
基本介紹
- 書名：房地產開發
- 作者：李偉
- 定價：￥27.00
- 出版社：機械工業出版社
圖書信息,內容簡介,圖書目錄,
圖書信息
書名：房地產開發
層次：高職高專
內容簡介
房地產開發是指在依法取得土地使用權後，對地上、地下基礎設施和房屋進行的綜合開發和配套建設，是一種商品生產和管理活動。房地產開發的全過程可以分為項目的前期策劃、前期工作、建設管理和市場行銷。本書在編排上按照房地產開發運作各個階段的先後次序分章敘述。具體內容包括緒論，房地產開發項目前期策劃，土地使用權的取得，房地產開發項目前期工作，房地產開發項目建設過程管理，房地產開發項目竣工驗收與交付使用，房地產開發項目市場行銷。
本書可作為套用型普通高等院校、高等職業技術學院的房地產經營與管理專業、工程管理專業、物業管理專業的教材和教學參考書，也可供房地產開發經營企業或工程諮詢企業的工程技術與管理人員學習使用。
圖書目錄
目 錄
前言
第一章 緒論 1
第一節 房地產開發的含義 1
第二節 房地產開發程式 6
第三節 房地產開發企業 9
第四節 房地產開發項目融資 19
小結 31
練習題 31
思考題 33
第二章 房地產開發項目前期策劃 34
第一節 房地產開發項目的構想與市場研究 34
第二節 房地產開發項目建議書 47
第三節 房地產開發項目可行性研究 49
第四節 房地產開發項目前期策劃案例 57
小結 69
練習題 70
思考題 72
第三章 土地使用權的取得 73
第一節 我國現行的土地制度 73
第二節 土地徵收 75
第三節 取得土地使用權 79
小結 85
練習題 85
思考題 87
第四章 房地產開發項目前期工作 88
第一節 房屋徵收 88
第二節 城市基礎設施 101
第三節 城市規劃與房地產開發項目規劃設計 109
第四節 房地產開發項目勘察設計 123
第五節 房地產開發項目建設準備 133
小結 145
練習題 146
思考題 148
第五章 房地產開發項目建設過程管理 149
第一節 房地產項目管理概述 149
第二節 房地產開發項目投資控制 154
第三節 房地產開發項目進度控制 157
第四節 房地產開發項目質量控制 162
第五節 房地產開發項目契約管理 167
小結 180
練習題 181
思考題 183
第六章 房地產開發項目竣工驗收與交付使用 184
第一節 房地產開發項目竣工驗收 184
第二節 房地產開發項目竣工備案 189
第三節 房地產開發項目交付使用 190
第四節 新建物業承接查驗 191
第五節 前期物業服務 195
小結 198
練習題 198
思考題 200
第七章 房地產開發項目市場行銷 201
第一節 房地產市場行銷的概念 201
第二節 房地產開發項目行銷方式的選擇 205
第三節 房地產開發項目的行銷組合 209
第四節 房地產開發項目租售價格的確定 211
小結 215
練習題 216
思考題 218
參考文獻 219
