《房地產中介實務》是2007年11月1日由中國物資出版社出版的圖書，作者是孫勇飛。
基本介紹
- 書名：房地產中介務實
- 作者：孫勇飛
- ISBN：10位[7504727415]13位[9787504727411]
- 出版社：中國物資出版社
- 出版時間：2007-11-1
內容簡介,編輯推薦,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
全書內容詳盡、分類明確、解析透徹，適合房地產中介服務從業人員在培訓、自學和實操中使用；對欲購買、轉讓、出租、抵押房屋的人士，也可提供實用的專業參考。
本書主要針對以上問題，全方位地闡述了房地產中介服務所涉及的主要內容，包括房地產的基礎知識、經紀人素質培養與提高、房地產行銷、房地產申介業務與技巧以及房地產交易登記、房地產中介服務契約等有關知識。本書是在國內地產經紀業實戰內訓專家長期經驗基礎上，結合房地產業的發展及其對中介服務行業的最新要求編撰而成。
編輯推薦
本書闡述了房地產中介服務的主要內容，包括房地產行銷、房地產中介業務與技巧及房地產交易登記、服務契約等全部相關知識。
作者簡介
孫勇飛，國內房地產經紀業實戰內訓專家，港派房地產經紀企業管理大師。曾任信義房產、中原地產高級講師，現任多家品牌房地產中介管理頤問。常年在上海、江蘇、安徽等地巡迴演講。培訓企業有：順馳不動產、輝達房產、信義房產、中原地產等知乏經紀企業。
圖書目錄
房地產基礎知識篇
1什麼是房地產市場？
2房地產市場有什麼特點？
3房地產市場包括哪些種類？
4建築材料包括哪些？
5水泥有哪些種類和技術特性？
6鋼筋有哪些種類和技術特性？
7木材有哪些種類、性能和用途？
8什麼是普通混凝土，它的主要性能如何？
9什麼是黏土磚，它有哪些特性？
10房屋由哪幾部分構成？
11基礎有哪些類型？
12什麼是條形基礎？
13什麼是獨立基礎？
14什麼是滿堂基礎？
15什麼是樁基礎？
16決定建築物基礎埋置深度的因素有哪些？
17牆體可以分為哪幾類？
18磚牆的厚度有哪些種類，有什麼要求？
19什麼是過梁與圈樑？
20什麼是地面與樓板，它們有哪些種類？
21窗的作用是什麼，有哪些類型？
22門的作用是什麼，有哪些類型？
23樓梯有哪些種類，由什麼組成？
24鋼筋混凝土樓梯有哪些種類？
25屋頂有什麼作用和要求，它有哪些類型？
26什麼是居住面積？
27什麼是使用面積？
28什麼是建築面積？
29什麼是套內面積？
30什麼是公攤面積？
31什麼是內陽台？
32什麼是外陽台？
33房屋未辦理竣工驗收手續能否辦理產權登記？
34房屋面積分為哪幾類？
35計算建築面積和不計算建築面積的範圍分別包括哪些？
36房地產價格有什麼特點？
37房地產價格有哪些種類？
38什麼是市場價格？
39什麼是理論價格？
40什麼是評估價格？
41什麼是土地價格？
42什麼是建築物價格？
43什麼是房地價格？
44什麼是總價格？
45什麼是單位價格？
46什麼是樓面地價？
47什麼是所有權價格？
48什麼是使用權價格？
49什麼是其他權利價格？
50什麼是買賣價格？
51什麼是租賃價格？
52什麼是抵押價格？
53什麼是課稅價格？
54什麼是徵用價格？
55什麼是拍賣價格、招標價格、協定價格，三者有什麼關係？
56什麼是基準地價、標定地價、房屋重置價格？
57什麼是底價、期望價、補地價？
58房地產價格還有其他哪些分類？
59按使用性質，房地產可以分為哪幾類？
60各類房地產特點有什麼不同？
61住房二級市場包括哪些方面？
62什麼是二手房？
63什麼是已購公有住房？
64什麼是解困房？
65什麼是房改房？
66什麼是房屋拆遷？
67什麼是商品房？
……
經紀人素質培養篇
一手房實戰技巧篇
二手房租售技巧篇
商業地產實戰技巧篇
典型個案
附錄
