戴秀麗(全英女富豪榜中華人女性)

戴秀麗(全英女富豪榜中華人女性)

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戴秀麗,女,漢族,1963年出生於哈爾濱,原本姓戴,與英國丈夫結婚後隨夫姓改名秀麗·霍肯(Hawken)。她在黑龍江大學修讀中國文學,畢業後先後在《哈爾濱日報》及《珠海特區報》做了五年記者。有好事的香港媒體從當地圖書館找到她當年參與撰寫的報導,大部分是社區新聞,跟金融財經完全沾不上邊。1994年戴秀麗回到內地,並創辦人和,開始了她的財富三級跳。秀麗·霍肯家族還是貴州人和足球俱樂部的老闆。戴秀麗被稱為中國職業足壇首位美女老闆

基本介绍

  • 中文名:戴秀麗
  • 外文名:秀麗·霍肯
  • 國籍:英國
  • 出生地:哈爾濱
  • 出生日期:1963年
  • 職業:商人
  • 畢業院校:黑龍江大學
  • 主要成就:首登全英女富豪榜的華人女性
  • 喜愛的城市奧什梅利利亞馬拉喀什
人物經歷,個人生活,經營理念,個人成就,

人物經歷

人和商業上市後,其實際控制人秀麗·霍肯持有的68.96%人和股權按照當時收市價計市值達到了204億港幣。在楊惠妍許榮茂等地產富豪身價紛紛縮水的情況下,按照胡潤百富榜的排名,其資產已經可以排到地產富豪榜前列。
她無疑是神秘的,以至於內地媒體對她的報導只有寥寥數語,不少對她的報導都是出自香港媒體。
據了解,四十六歲的霍肯秀麗畢業後在先後在《哈爾濱日報》及《珠海特區報》做了五年記者,薪水微薄。有好事的香港媒體從當地圖書館找到她當年參與撰寫的報導,大部分是社區新聞,跟金融財經完全沾不上邊。
後來,戴秀麗嫁給一名英國教師移居到了英國。
1994年戴秀麗回到內地,並創辦人和,開始了她的財富三級跳。
截至08年10月,人和商業除了瀋陽和鄭州的兩個在建項目外,在哈爾濱、廣州等地還有多個擬開發的項目,總建築面積超過100萬平方米。其執行總裁王宏放在上市儀式後表示,該公司年底會開設面積26萬平方米的商場,09年目標則為開設總面積達77萬平方米的商場。
外界有傳言秀麗·霍肯具有軍方背景,以致可取得與軍事相關的防空洞工程。也有傳言說其與政府關係密切,但均未獲證實。 隨著人和“地一大道”在全國各大城市的開建,秀麗·霍肯“地下商城”的故事似乎還沒有講完。
值得注意的是,原國家人防辦公室副主任王勝利現擔任人和商業非執行董事,在人和董事會中負責薪酬委員會等事務。
此外,有觀察者發現,從一九九二年開始,國家對民間資本進入地下人防領域的限制逐漸放鬆,而地下人防相關法律的出台節奏和人和的發展節奏卻有驚人的合拍。
戴秀麗於1994年創辦房地產公司人和商業,已在香港上市

個人生活

其丈夫丈夫、57歲的托尼·霍肯(Tony Hawken,也有媒體稱之為Anthony Hawken)日前接受英國《泰晤士報》訪問時稱,自己已向戴秀麗提出離婚,想要結束兩人21年的婚姻,原因則令人瞠目:自己厭倦了太富裕的生活。
作為典型的英國中產階級,霍肯習慣性地保持自我節制的消費理念,因此與富豪妻子的相處,更多地變成了對另外一種生活方式的“抗爭”。二十多年的婚姻生活走到了抗爭狀態,離婚就成了順其自然的結局。

經營理念

人和成功上市的答案或許在其採取的“地下商城”經營模式。
所謂的“地下商城”是指通過興建人民防空工程並在和平時期將其用作地下商城,再通過出租商鋪或轉讓商鋪經營權的方式獲取回報。人和手上的商鋪主要用作中低檔服裝商場的銷售。
根據人和商業的招股書,其全部收入均來自出租及轉讓哈爾濱及廣州地下商鋪單位的經營權。
以人和商業目前投資額最大的廣州地一大道項目為例,該項目地處寸土寸金的廣州火車站商圈,2007年,地一大道每平米年均租金約2013元,每平米經營權轉讓均價約3.8萬元。
一位投資界人士這樣評價其模式:“傳統的地產公司對土地的儲備及項目的地理位置均要求很高。作為稀缺性資源,好地段的土地供應永遠是緊缺的。人和商業依託開發大型地下人防項目來運營管理商業項目,擺脫了對土地及項目地理位置的嚴重依賴。”

個人成就

資本躍升
人和商業的獨特模式最終體現在其財務數據上。
根據人和商業披露的財務數據,05-07年間,公司淨利潤分別為1190萬元、4850萬元和近2.67億元,年均複合增長率近500%。而且,人和商業的盈利能力遠遠超出各家房地產開發企業的平均水平。05-07年間,人和商業的毛利率高達73.8%、76.6%和77.9%,淨利潤率分別達到18.3%、29.8%和72.8%。
人和也由此吸引了風險投資商的目光並開始了其公開上市的步伐。
2008年1月份,人和商業宣布已獲得新世界發展旗下的新世界策略投資公司、紅杉資本中國基金和資本國際3家機構的投資,投資額分別為13億元、2億元和8億元人民幣。
2008年4月,人和商業通過港交所上市聆訊,原計畫募資117億-156億港元,但隨著資本市場情況急轉直下,8月份,人和商業調整募資金額到78億港元,直到10月,人和商業宣布公開招股結果,發行價定在1.13港元,募資33.9億港元。認購結果顯示,人和商業最終只贏得672名散戶捧場,總認購規模為1987.4萬股,涉及資金2245.8萬港元,僅占公開發售總規模的6.6%,餘下的29.81億股最終賣給了承諾兜底的基礎投資者。
據了解,最初人和商業計畫以地產概念上市,在宣傳過程中也多次聲稱要打造商業地產新的增長點,但最後為了能順利上市,不得不千方百計“否認”自己是房地產公司
登富豪榜
據2011年5月9日英國媒體報導:8日公布的2011年全英富豪排行榜中,來自中國大陸的華裔女性戴秀麗位居女性富豪榜第7名。
這是華裔女性的名字首次出現在該報的年度女性富豪榜上。英國媒體在介紹富豪榜排名時,大都對這名華裔女富豪關注有加。
據媒體披露,現年48歲的戴秀麗遠嫁英國後,名字改為“秀麗·霍肯”。她的總資產為10.6億英鎊,這主要來自 中國房地產業的投資。戴秀麗於1994年創辦房地產公司,已經香港上市。
英國廣播公司(BBC)8日援引香港媒體的介紹稱,戴秀麗出生在哈爾濱,曾在黑龍江大學學習,畢業後先後在兩家媒體做過記者。後來,戴秀麗嫁給一名英國教師移居到了英國。報導稱,戴秀麗十分喜歡足球,在英國時經常去看有中國球員加盟的水晶宮隊的比賽。在個人事業成功後,她收購了中超俱樂部陝西寶榮滻霸,擔任董事長。
BBC還披露說,戴秀麗的房地產公司將原來用於戰備的地下防空洞改建為地下商城,從而積累了巨額財富。

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