恆潤中心項目位於北京市海淀區北三環西路32號院，地處中關村的交通樞紐四通橋與聯想橋之間，北側緊鄰城市交通主幹道北三環西路，交通四通八達。
基本介紹
- 樓盤名：恆潤中心
- 環線位置：北二環至三環
- 樓盤地址：海淀區雙安商場往東200米
- 開發商：北京世紀鼎盛房地產開發有限公司
基本信息,詳細信息,
基本信息
行政區域：海淀
區域板塊：中關村
項目位置：海淀區雙安商場往東200米
方位：北二環至三環
建築類型：板塔結合
物業類別：公寓,商鋪
戶型面積：二居室 183-237平米 三居室 328平米 樓層平面圖 75-328平米
開發商：北京世紀鼎盛房地產開發有限公司
投資商：北京世紀鼎盛房地產開發有限公司
物業公司：北京英吉盛嘉物業管理有限公司
物業費：6.50元/平方米/月
樓盤特色：投資地產
詳細信息
產權類型：大產權房
容積率：8.15
飲用水：市政，24小時熱水
建築面積：30000平方米
占地面積：3680平方米
配套信息
車位費：地上150元/月
車位數：停車位:160個地下車位
採暖方式：水環式環保中央空調，分戶計量
恆潤中心項目介紹
位置絕佳，區域成熟，配套完善
另外，項目周邊的整體生活、工作配套設施因已有的雙榆樹小區、青年公寓、青雲小區、雙安商場及利客隆超市等眾多居住、商業配套的完善而著顯成熟與到位，非常適合於辦公與居住。
首先，吉利恆潤中心底商扼守西北三環與中關村相接門戶，直面西北三環，以川流不息的三環為展示對象，卓越的廣告效益，獨享第一商業品牌旗艦店；同時位於成熟的“雙安商業圈核心地段，具備繁榮的商業環境，其十幾年的發展歷史，使其商業價值不可估量；
其次，北京房地產底商，特別是三環路沿線的底商，不僅數量有限，更乏有經營餐飲的條件。恆潤中心底商位置獨占優勢，且面積靈活，能同時滿足首次置業到創建旗艦店的多種需求。大廈四五層已由台灣著名KTV錢櫃的子品牌“總動員KTV”搶先占得，並作為“總動員北京旗艦店”亮相京城；地上17層的5A級智慧型化寫字樓，其完善的智慧型化系統配置、高品質的寫字樓形象也將大大提升底商的商業價值。
巨大的常規及潛在客流量
中關村是以十二大生態科技園區為主構成的高科技發展區域，每年經濟指標的增長率持續在20%以上。在建以及土地揭標項目總量近500萬平米，均為各大有實力集團投資營建的高檔寫字樓、酒店、商務公寓等建築，眾多有實力的高端企業紛紛入駐，這些均會為恆潤底商未來的經營帶來大量持續並且穩定的客戶資源。區域發展的龐大動能使得這裡日人流量在60萬人以上，日車流量在20萬輛以上，節假日、黃金周期間，客流量更是大幅度上升。
市場機遇難逢，未來前景廣闊
第一，隨著龐大的高端消費群的飛速增長，該區域內餐飲等中高端商業消費場所已成為最薄弱的一環，據統計約有18萬高收入人群的消費財富流失到了CBD地區，這已占到中關村區域60萬高收入人群中的近三分之一。誰能搶先彌補這個市場的缺口，誰就會掘到第一桶金。
第二，為迎接奧運，2006年之前政府將統一規劃西北三環一帶，拆除恆潤兩側門面商業房，這將使恆潤中心底商的消費能力更具惟一性，蘊含的商業價值也將更加凸顯出來。
