後官湖生態宜居新城

後官湖生態宜居新城是一個樓盤項目，後官湖生態宜居新城位於蔡甸東部，總用地面積約148平方公里。

基本介紹

• 樓盤名：後官湖生態宜居新城
• 物業類別：普通住宅
• 占地面積：148平方公里
• 產權類型：普商品房

新城簡介

2009年3月1日，後官湖生態宜居新城被武漢市委、市政府“關於印發《2009年武漢市資源節約型和環境友好型社會建設綜合配套改革試驗工作意見》的通知”（武發〔2009〕6號）明確定位全市規劃建設六大重點功能區之一。後官湖生態宜居新城建設是蔡甸區新時期社會經濟發展的需要，是武漢中心城區人口轉移和產業布局最佳化的需要，更是促進“兩型社會”建設，探索城鄉一體化模式，實現中部崛起功能配置的需要。並對蔡甸區的發展具有重大戰略意義，對於武漢市的發展也將發揮至關重要的作用。

規劃範圍

後官湖生態宜居新城位於蔡甸東部，北起漢蔡高速公路，南至漢宜高速公路，東接行政區界與後官湖中線，西至老漢沙公路，總用地面積約148平方公里，占整個蔡甸區面積的13.2%。總人口約6.33萬人，其中農業人口約5萬人、非農業人口約1.33萬人。

後官湖生態宜居新城

功能定位

功能定位為：武漢城市圈內獨具特色的生態旅遊與商務度假區, 承接主城、輻射周邊的產業支撐服務中心, 武漢市的環保生態宜居示範區。

建設目標

建設目標為：充分發揮自然山水資源優勢與區位交通條件，將後官湖生態新城建設成為環境、社會、經濟綜合協調發展，山水相融、田園相映、林城相依，集休閒遊憩、商務度假、時尚居住、產業服務於一體的生態型濱湖新城。

功能布局

後官湖生態宜居新城基於國內外生態城市發展經驗和趨勢的分析，結合後官湖地區的自身條件，堅持全球化、時代化、特色化、區域化、地方化的原則，提出本次規劃的發展策略為：對接區域和周邊地區發展，協調生態、生產、生活三者關係，大力發展生態宜居與休閒旅遊度假等“兩型產業”，突出知音文化與水文化等特色，引導城市功能區有序發展，建設武漢城市圈城鎮發展的示範區和先導區，“環境友好、資源節約”的生態新區。規劃確定後官湖生態新區的規劃理念為：兩型示範、循環典範，顯山展水、資源集約；城鄉一體、產業互動，以人文本、和諧發展。

圍繞發展模式，後官湖生態新區呈組團式、網路化布局，形成一個核心區、十個功能組團。其中：

綜合服務核心區依託知音湖大橋周邊形成生態新區的核心，主要提供旅遊集散中心、管理服務、商務會議、度假休閒、綜合展示等服務功能，建設用地規模約3.26平方公里。

南湖組團依託南湖半島濱水景觀，發展高檔生態住區、水上遊樂、體育休閒等功能，建設用地規模約平方公里。

新農組團以新天大道沿線建設為契機，主要發展商貿服務、生活居住、產業集聚等功能，建設用地規模約3.91平方公里。

知音組團依託馬鞍山公園、濱湖特色優勢，以知音文化為主線，以和記黃埔、健康生態谷等項目為基礎，打造知音文化休閒、生態居住、康體療養品牌，建設用地規模約2.72平方公里。

大集組團以大集旅遊風情小鎮為中心，發展高爾夫體育公園、汽車營地、戶外拓展訓練等功能，建設用地規模約1.84平方公里。

文嶺組團通過整合文嶺、新橋空間資源建設生態型旅遊服務設施，新橋集中發展特色農莊、觀賞採摘等功能，文嶺半島以自然資源保護為主，適當發展生態旅遊、主題公園等休閒遊憩功能，建設用地規模約0.58平方公里。

星光組團依託常福新城軸向拓展趨勢，發展高新產業及研發配套等功能，用地規模約2.29平方公里。

姚家林組團以長江大學為基礎發展科普教育、職業培訓等功能，建設成為蔡甸區重要的科技教育基地和人才聚集中心，建設用地規模為1.89平方公里。

黃虎組團以黃虎村筆架山環水繞的景觀特色與開闊的田園情調，適當布局農家樂等設施，布局田園生活體驗、垂釣、採摘等功能，建設用地規模為0.57平方公里。

鐘山組團為生態組團，主要以山林景觀、農業觀光和生產為主，修復山體植被，嚴格保護農田林地，建設用地規模約0.32平方公里。

玉筍組團為生態組團，主要依託玉筍山生態陵園，保護自然生態環境，維繫生物多樣性。