後坑社區位於廈門市湖裡區金山街道，總面積約102.84公頃。作為金山街道唯一的城中村社區，包含前社、後社2個自然村和6個住宅小區，戶籍人口7021人，外來人口約27071人（截至2024年12月）。社區地處五緣灣—萬石山生態廊道，現存明代資福院、資濟殿等歷史文化遺存。2024年推進41.55公頃城市更新項目，涵蓋商業辦公集群、保障性租賃住房等規劃內容。通過"小巷管家"志願服務機制，有效改善城中村環境問題並促進新老居民融合。
基本介紹
- 成立時間：2020年區劃調整
- 轄區面積：約100萬平方米
- 常住人口：34092人（2024年）
- 社區地址：後坑後社389號
- 公交線路：快1路/L15路等20餘條
- 歷史文化：現存明代資福院
行政區劃沿革,地理環境特徵,人口與社會治理,城市更新進展,物業管理現狀,基層治理案例,
行政區劃沿革
2020年金山街道行政區劃調整時正式設立後坑社區。根據2023年檔案顯示，該社區屬於湖裡區15個重點招商空間之一，承擔全區128萬平方米社區發展用地項目的戰略任務。2024年12月湖裡區政府公告確認徵收社區27498.78平方米土地用於城市更新。
地理環境特徵
社區地處仙岳路與雲頂中路交叉口西側，屬五緣灣—萬石山生態廊道核心區域。更新規劃保留中部1.75公頃、南部1.59公頃成片空間，南部地塊已完成3.87萬平方米建築拆除（2024年4月）。BRT北側規劃2.2公頃發展用地，擬建8.96萬平方米商辦綜合體。
人口與社會治理
城中村區域人口密度達34092人，外來人口占比79%。2024年成立近鄰志願服務隊，設定"便民活動"等六大服務平台，累計清理衛生死角20餘處、建築垃圾15處。開展閩南語學習課程促進居民融合，服務時長超3000小時。
城市更新進展
作為國家級城市更新試點，採用"政府主導+村股份聯合社參與"模式：
- 中部地塊：規劃社區服務中心、幼稚園等民生設施
- 南部地塊：拆除1798創業街等區域，擬建市政道路及居住用地
- 發展用地：結合五緣體育公園布局總部經濟與文旅商業
物業管理現狀
2023年物業服務質量評定涵蓋8個住宅小區：
- 安居集團項目獲五星評級（最高等級）
- 集鑫家園B區等2個項目獲三星
- 金北花園、金秋花園一·二期、金秋花園三期安置房、玉山花園、融景灣等5個項目維持二星
基層治理案例
2024年啟動"小巷管家"治理機制：
- 組建120人志願隊伍（含外來居民72人）
- 建立"發現問題—協商議事—聯動處置"閉環流程
- 創新推出"家庭互助日"等融合活動
- 形成居民自助互助的長效管理機制
