彬社新村是位於福建省福州市台江區白馬南路的住宅小區，由福建省榕城房地產開發有限公司開發，其具體門牌號在不同資料中存在203號與211號的差異，可能因區域規劃調整或數據更新所致。小區建成時間存在不同記載，貝殼鏈家網顯示其於2005年建成，總戶數397戶，而裝信通平台記錄竣工時間為2009年1月1日。截至2025年5月，該小區參考成交均價為18458元/平方米，安居客平台同期掛牌均價為17424元/平方米。小區周邊配套涵蓋公交、捷運、教育、醫療及商業設施，包括台江第四中心國小、福州第四中學、省人民醫院及寶龍廣場等多類型生活服務資源。
基本介紹
- 地理位置：台江區白馬南路203號
- 開發商：福建省榕城房地產開發有限公司
- 建成時間：2005年（部分資料顯示2009年）
- 總戶數：397戶
- 參考均價：18458元/平方米（2025年5月）
- 公交線路：1路、10路、11路、4路、87路、92路等
地理位置,建築規劃,配套設施,市場信息,
地理位置
彬社新村位於福州市台江區白馬南路，不同資料中門牌號存在203號與211號的差異，可能因區域規劃調整或數據更新導致。小區地處白馬南路板塊，毗鄰華僑中學，周邊分布有浦東、省人民醫院、博美詩邦等多個公交站點，覆蓋1路、4路、87路等40餘條公交線路，最近公交站點距離僅736米。捷運2號線亦在該區域設有站點。
建築規劃
小區由福建省榕城房地產開發有限公司開發，貝殼鏈家網資料顯示其於2005年建成，總戶數為397戶，包含4棟樓棟。裝信通平台則記載竣工時間為2009年。典型戶型為3室1廳1衛，面積74平方米，包含南北朝向臥室及北向廚房。4號樓作為獨立建築單元，位於白馬南路203號，與鹵噹噹(白馬南路店)等商鋪共享同一門牌地址。
配套設施
教育醫療：小區周邊教育資源包括嘉貝兒雙語幼稚園、台江第四中心國小及福州第四中學，醫療資源涵蓋934米處的省人民醫院。
商業交通：1公里範圍內分布有寶龍廣場、中亭街、萬象九宜城等大型商場，生活服務設施包含郵局及多家銀行網點。公共運輸方面，除密集的公交線路外，捷運2號線提供便捷出行選擇。
社區環境：資料顯示小區配備實景綠化、規劃車位等基礎設施，周邊餐飲店鋪、酒店及茶亭公園等休閒場所步行可達。
市場信息
截至2025年5月，貝殼鏈家網記錄小區參考成交均價為18458元/平方米，上月成交7套房源，而安居客平台同期掛牌均價為17424元/平方米。歷史房價走勢顯示該樓盤具有穩定市場表現，但當前在售房源為0套。同區域競品樓盤包括群升白馬郡、萬科廣場等，側面反映其區位價值。二手房交易中，典型房源如3室1廳74平方米戶型報價120萬元。
