基本介紹
- 書名：建設工程造價相關法律條款解讀
- 作者：張正勤
- ISBN：9787112111176
- 定價：43.00 元
- 出版社：中國建築工業出版社
- 出版時間：2009年09月
- 開本：16開
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
《建設工程造價相關法律條款解讀》全書分為十章。在每章中，對在實務工作中法律工作者或工程造價專業人員容易混淆或者不易理解的常見問題，從法律層面進行了必要的解讀；通過一則相關典型案件的評析，使讀者對相關法律問題有更加深刻的理解。最後，根據作者長期從事建設丁程造價法律工作的實際經驗，從專業律師的角度為讀者提出相應的建議，以幫助讀者避免或防範不必要的糾紛。
《建設工程造價相關法律條款解讀》可作為廣大工程項目管理者、造價工程師、法律工作者等的工作參考用書。
圖書目錄
第一章 承包模式對工程造價的影響
第一節 主要條款歸納
一、資質等級要求的規定
二、工程勘察資質的分類
三、工程設計資質的分類
四、建築業企業資質的分類
五、分包的認可及限制
六、工程發包方式與限制
七、共同承包的規定
八、中標人對契約義務的履行
九、視為非法轉包的法律規定
十、勞務分包與工程轉包的區別
十一、非法轉包、違法分包的處理原則
十二、保護實際施工人利益的法律規定
十三、總包人、分包人和實際施工人共同被告的規定
第二節 主要條款解讀
一、建築業企業資質及對工程造價的影響
二、建設工程承包模式及對工程造價的影響
三、施工分包與勞務分包的區別及對工程造價的影響
四、違法分包和非法轉包及對T程造價的影響
五、總包管理費與總包配合費的區別分析
第三節 典型案件評析
一、基本案情
二、爭議焦點
三、簡要評析
第四節 律師建議
第二章 計價方式對工程造價的影響
第一節 主要條款歸納
一、關於建設工程造價的規定
二、關於投標檔案中積極回響的規定
三、工程造價的計價方式
四、工程量清單的價格組成
五、工程價款的確定方式
六、固定價不予鑑定的規定
七、工程價款的計算標準
八、工程價款結算不明的處理
九、“陰陽契約”中工程價款的確定原則
十、無效施工承包契約的工程造價的規定
十一、建設工程總承包人營業額的計算標準
第二節 主要條款解讀
一、工程造價的契約性及對價款結算的影響
二、實施階段影響工程造價的因素分析
三、工程價款的計價方式與確定形式的介紹
四、工程價款確定形式與計價方法的區別與聯繫
五、關於“固定價不予鑑定”的正確理解
第三節 典型案件評析
一、基本案情
二、爭議焦點
三、簡要評析
第四節 律師建議
第三章 工程質量對工程造價的影響
第一節 主要條款歸納
一、工程質量負責的主體
二、施工質量由施丁企業負責
三、施工企業對建築材料等具有質量檢驗的義務
四、總承包人與分包人就丁程質量承擔連帶責任
五、承包人對工程質量有返修的義務
六、承包人拒絕修復的處理原則
七、工程質量爭議認定的時間成本的規定
八、“甲供料”的法律規定
九、發包人的原因造成質量問題的情形
十、工程勘察或工程設計對工程質量負責的規定
十一、工程監理單位對工程質量負責的規定
十二、建設工程竣工驗收的規定
十三、發包人擅自使用的法律後果
十四、建築工程質量保修制度
十五、施工單位不履行保修義務的處理
十六、未及時履行保修義務的責任
十七、總包人與分包人(或實際施工人)承擔共同連帶責任
第二節 主要條款解讀
一、工程質量優先原則在工程造價中的體現
二、建設工程質量瑕疵責任承擔主體的分析
三、返修與保修法律責任及對工程造價的影響
四、工程質量返修義務和工程質量保修義務的區別
五、建設工程質量對工程造價的影響
第三節 典型案件評析
一、基本案情
二、爭議焦點
三、簡要評析
第四節 律師建議
第四章 建設工期對造價的影響
第一節 主要條款歸納
一、施工許可證制度
二、施工許可證的除外情況
三、開工期限的規定
四、不得壓縮合理的施工工期
五、任意壓縮合理工期的法律責任
六、未及時檢查隱蔽工程而工期順延的規定
七、未及時履行其他義務而工期順延的規定
八、發包人原因停工的損失賠償範圍
九、交付期限與價格執行
十、竣工驗收的標準
十一、實際竣工日期的確定
十二、質量鑑定期間的工期處理
十三、工期約定的有效性
十四、擅自使用建設工程的行政責任
十五、擅自使用豁免承包人部分質量返修義務
第二節 主要條款解讀
一、開工日期的規定及對工程造價的影響
二、竣工日期的法律意義和確定方式
三、延誤工期和順延工期對工程造價的影響
四、正確行使抗辯權而避免承擔工期延誤的責任
五、有關建設工期中賠償問題的分析
第三節 典型案件評析
一、基本案情
二、爭議焦點
三、簡要評析
第四節 律師建議
第五章 工程變更對工程造價的影響
第一節 主要條款歸納
一、契約變更的條件
二、登記等手續生效契約的變更
三、變更不明的規定
四、關於質量和價款約定不明的規定
五、政府定價(或指導價)如何執行的規定
六、工程變更價款計算的規定
七、工程變更數量不明的規定
八、設計變更的規定
九、按圖施工的規定
十、工程變更追加工程款的規定
十一、工程變更價款調整的規定
第二節 主要條款解讀
一、建設工程不確定性與工程變更的關係
二、工程簽證的法律本質及工程價款的確定
三、不同主體簽署的工程簽證的法律分析
四、工程指令與工程簽證中的“送”“達”分析
五、關於工程變更中默示條款的分析
第三節 典型案件評析
一、基本案情
二、爭議焦點
三、簡要評析
第四節 律師建議
第六章 工程索賠對工程造價的影響
第一節 主要條款的歸納
一、約定不明補救的法律規定
二、適用國際慣例前提的法律規定
三、承發包雙方應按約定履行義務
四、違約賠償範圍的規定
五、違約金的規定
六、默示表示的法律規定
七、沒有簽證工程量的確定
八、索賠金額確定的法律規定
第二節 主要條款解讀
一、丁程索賠的特點及與工程簽證的關係
……
第七章 竣工結算對工程造價的影響
第八章 契約解除對工程造價的影響
第九章 契約無效對工程造價的影響
第十章 法律責任對工程造價的影響
附錄
作者簡介
張正勤，律師，上海市建緯律師事務所的合伙人，1991年上海大學研究生畢業，獲得碩士學位，並取得中國註冊造價工程師、中國註冊資產評估師、英國皇家特許建造師、英國皇家特許測量師等資質。 張正勤律師具有十幾年建築行業的工作經歷。現主要從事建築行業法律服務，尤其是擅長與工程造價相關的法律服務，為工程諮詢、施工、建設單位等提供了大量訴訟和非訴訟法律服務。張正勤律師曾在國內外專業期刊發表論文數十篇，是中國造價管理協會專家庫成員，主編2009年度全國註冊造價工程師繼續教育培訓教材《建設工程造價管理理論與實務》——《工程造價糾紛典型案例及相關法規和司法解釋》，是《上海建設工程諮詢》特約撰稿人。
