廣州合景國際金融廣場

廣場詳情

合景國際金融廣場樓高39層，地下5層停車場，地上4層商業裙樓，5-39層寫字樓（其中5、22樓避難層）；寫字樓面積由1662-2097平方米/層；標準層架空地台15厘米，淨高達2.8米；23-25層為金融層架空地台30厘米，淨高達3.3米。裝有22部原廠奧的斯高速電梯。

相關報導

兩三年里，廣州將迎來以珠江新城(新城部落格,新城新聞,新城說吧)板塊和琶洲會展中心板塊為代表的新甲級寫字樓的交付高峰期。

這些新面世的寫字樓，無論在硬體和軟體上，都比舊甲級寫字樓更臻完善，被稱為升級換代版的“超甲級寫字樓”。有寫字樓專家預測，隨著這些新甲級寫字樓的陸續推出，在接下來的幾年裡，廣州寫字樓租賃市場將出現白熱化競爭。綜合素質，理所當然地成為各租戶選擇寫字樓時的衡量標準。

以開發豪宅和中高端優質物業響譽業界的合景泰富地產，在商業樓宇的開發上也頗有建樹，國際金融廣場就是其中一個傑出代表。國際金融廣場（International Finance Place，簡稱IFP）位於廣州珠江新城商業中軸線上，南臨珠江，毗鄰歌劇院、廣東省博物館、西塔等。國際金融廣場的交通網路四通八達：大廈負二層接駁捷運三號線珠江新城站；多條公交線路貫穿市內各生活區；未來還有輕軌連線白雲國際機場，是廣州及未來商業的絕對核心位置。

39層高的國際金融廣場，由合景泰富地產集結多名世界級的室內外設計師，精心打造而成。雙帆外形的建築設計卓越不凡，喻意“帆乘風勢、拔地而起”，使其成為珠江新城CBD核心地塊的地標式建築。該項目的室內設計也十分考究，不僅追求藝術效果，還將光源、人流、保全、資訊等元素的平衡考慮在內，將現代的建築藝術與科學的環境設計相揉合。正門電梯大堂全落地玻璃吸收天然光源；智慧型化安全入口既保障了商戶的安全，亦維持了來訪客流的順暢；大堂及電梯內設定的金融電子資訊板公布每日最新市況……每個細節都反映了設計師的獨具匠心。大廈採用全鋼架結構，所有樓層的淨高都在2.8米及以上，23至25樓的金融樓層淨高達3.3米。整棟大廈配22部原廠奧迪斯高速電梯，高、低區分流。每個樓層都鋪設有廣州商業樓宇罕見的300毫米架高地板，確保通訊暢順無阻。此外，國際金融廣場還配備有達到世界級標準的其他支援通訊系統、雙迴路電源及兩台應急發電機的電力系統、空調系統及保全系統等，先進的配套設施，超越了倫敦、紐約某些著名甲級寫字樓。

由合景泰富地產自持產權的國際金融廣場，深諳物業管理是維繫和提升客戶滿意度、保持其物業市場競爭力和市場價值的關鍵，特別禮聘來自英國，有200多年國際品牌的寫字樓物業管理經驗專家——仲量聯行負責物業管理，共同為用戶提供頂級尊貴的服務。據合景泰富有關負責人介紹，由於入駐的租客都是跨國性銀行機構、領事館等重要機構，對安全提出了較高的要求。國際金融廣場採用嚴格的訪客出入管理系統，一切訪客進入大廈前必須憑有效證件登記並留下人頭快照，客梯、貨梯分流，電梯使用在非正常辦公時間實施管制，只能憑證件到達有效樓層。每層辦公區域均設有嚴格的門禁系統，憑有效證件通過。　為保證樓宇的素質，國際金融廣場在對租戶的甄選方面有著嚴格的控制，並設立了整層出租（1000-1800㎡/層）的進入門檻，平均月租為230-280元/㎡，樹立了廣州商業樓宇租賃之新標桿。該寫字樓以其無可替代的地理優勢和過硬的綜合素質，倍受跨國企業追捧，已有多家中、外資金融企業及世界500強企業進駐，如：渣打銀行、日本三菱東京日聯銀行、日本三井住友銀行、日本瑞穗銀行、摩根大通銀行、加拿大蒙特婁銀行、澳新銀行、新加坡華僑銀行、韓國產業銀行、國有三大銀行的中國銀行、建設銀行、中國工商銀行、義大利領事館、新鴻基房地產、奧迪汽車、甲骨文公司、殼牌石油等，出租率超過八成。而國際金融廣場的締造者——合景泰富地產，亦將總部放在該大廈，於2007年7月率先進駐。一樓工商銀行的門市和四樓的利苑酒家均已營業。

廣州合景國際金融廣場

基本介紹

廣場詳情

相關報導

廣場出租

相關詞條

熱門詞條