康紅恩

康紅恩現任長寧區人大代表、上海理辰文化發展有限公司董事長及上生·新所代表工作小組組長。作為存量資產管理領域的實踐者，他在2023年觀點商業年會上提出行業需認清市場結構性變化，注重項目盈利能力與操盤整合能力，強調回歸商業本質。2015-2017年擔任上海融僑商業文化發展有限公司監事。

基本介紹

• 中文名：康紅恩
• 職務：區人大代表 
• 所屬公司：上海理辰文化 
• 職務地點：上海市長寧區 
• 任職時間：截至2024年5月 
• 曾任職：融僑商業監事 
• 業務領域：城鄉更新 

政治履職

截至2024年5月，康紅恩擔任長寧區人大代表期間牽頭組建上生·新所代表工作小組，深度參與區域城市更新項目的調研與決策工作。

行業觀點

2023年11月觀點商業年會上，康紅恩針對存量資管領域提出核心論斷：

1. 房地產行業需摒棄規模擴張模式，重點提升項目盈利能力
2. 強調操作層面需具備資產整合與可持續運營能力
3. 指出行業轉型期應適應"慢錢、小錢"的盈利模式

企業定位

其掌舵的上海理辰文化發展有限公司雖註冊為文化企業，但實際聚焦城鄉更新領域。康紅恩認為該領域將成房地產行業下半場重要賽道，公司通過整合商業運營與資產管理能力推動項目煥新。

過往任職

2015年12月至2017年8月擔任上海融僑商業文化發展有限公司監事。該公司註冊於長寧區，從事文化藝術活動策劃等業務，截至2025年5月已註銷。