平涼路1850號

平涼路1850號小區位於上海市楊浦區周家嘴路板塊，總占地面積780平方米，由2棟樓宇組成。該小區建於1984年，物業由滬船物業負責管理，鄰近捷運12號線隆昌路站與寧國路站，周邊分布有定海街道社區衛生服務中心、楊浦區中心醫院等醫療機構，以及上海財經大學附屬中學、建設國小等教育資源。

商業配套設施涵蓋七巧國際廣場、百聯濱江購物中心等綜合體，小區底層存在商鋪經營業態。截至2025年3月，該小區二手房參考均價為62265元/平方米，近三年價格跌幅達9.3%，歷史成交戶型以36-55平方米的小面積住宅為主。

基本介紹

• 建築年代：1984年 
• 總戶數：40戶 
• 物業公司：滬船物業 
• 參考均價：62265元/㎡（2025年3月） 
• 所屬板塊：周家嘴路
• 郵政編碼：200090 

基本信息

該小區包含2棟樓宇共40戶房屋，容積率未公開披露。所屬行政區域為楊浦區大橋街道，戶籍管理歸屬長陽路2143號大橋派出所，社區事務由大橋街道辦事處管轄。建築外立面採用水泥砂漿飾面，屋面為坡屋頂結構，公共區域未配置電梯設施。

交通配套

軌道交通方面，距離捷運12號線隆昌路站718米（2025年5月數據），步行至寧國路站需15分鐘。地面公交系統覆蓋28路、813路等線路，其中平涼路寧武路公交站設有28路、813路停靠點。1公里範圍內設有3個公共腳踏車租賃點，最近的非機動車停放區位於隆昌路平涼路口東南側。

醫療資源

周邊3公里內分布9所醫療機構，其中二級甲等綜合性醫院楊浦區中心醫院距離小區1.2公里（2025年3月數據），設有24小時急診服務。專科醫院包括復旦大學附屬婦產科醫院楊浦院區（直線距離800米）和上海市第一康復醫院（直線距離2.1公里）。社區衛生服務機構為定海街道社區衛生服務中心，配備全科門診與疫苗接種服務。

教育資源

基礎教育機構集中分布在平涼路兩側，直線距離500米內有新躍雙語幼稚園（民辦）、楊浦區建設國小（公立）。高等教育資源涵蓋上海電力學院平涼路校區（1.8公里）與同濟大學四平路校區（3.5公里），其中上海電力學院設有上海高校畢業生就業工作創新基地。

商業設施

社區級商業以七巧國兒童中心（隆昌店）與農工商超市平涼路店為核心，提供生鮮食品、日用百貨採購服務。大型商業綜合體包括3公里處的歐尚購物中心長陽店和2.5公里外的百聯濱江購物中心。小區底層商鋪存在混合業態，二樓經營上海雅蘭旅館（註冊於2008年）。

住宅信息

主力戶型為36.2平方米的2室0廳1衛與42.1平方米的1室1廳1衛，臥室普遍採用南向採光設計。2025年可查歷史成交記錄顯示：55.5平方米房源於2023年以380萬元成交，單價約68423元/平方米；42.1平方米住宅在2024年以月租金4000元達成租賃交易。當前在售房源掛牌價區間為225-235萬元，折合單價62265-64917元/平方米。

公共設施

800米服務半徑內包含平涼公園（1738號）與楊浦區圖書館分館，其中公園占地面積2.3公頃。金融服務機構集中分布於平涼路大連路口，涵蓋工商銀行、建設銀行等7家網點，最近的自助取款機位於小區東側150米處。