平安麗景A區

平安麗景A區位於廊坊市香河縣安平鎮京塘線與平安大街交匯處，是由上海華炎軟體科技有限公司開發的住宅小區，2007年竣工交付。小區總戶數存在多個數據源記載差異，參考數據顯示為336戶，建築類型包含多層板樓與小高層，容積率2.0，綠化率30%。截至2025年5月，二手房均價為4759.12元/平方米，同比呈現波動趨勢。周邊配套涵蓋香河七中、安平鎮第一國小等教育資源，香河縣開發區醫院等醫療設施，以及農貿市場、公交總站等生活設施。

基本介紹

• 地址：京塘線與平安大街交匯處
• 竣工：2007年
• 物業：業主自管
• 戶數：284-336戶（多源記載）
• 容積：2.0
• 綠化：30%

區位交通

項目地處廊坊市香河縣安平鎮核心區域，距938路公交總站50米，823路等公交線路途經小區。距離京哈高速香河入口約5公里，車程約15分鐘可達北京通州區界。

建築規劃

小區由6層磚混結構板樓組成，採用一梯兩戶設計，建築面積區間73 95 139平方米。地面設定30個停車位，停車費150元/月。物業費標準為0.90元/平方米/月，實行業主自治管理模式。

生活配套

教育設施：

• 1公里範圍內分布安平鎮第一國小、香河七中等基礎教育機構
• 3公里內設有京師陽光鑫淼幼稚園等學前教育機構

醫療資源：

• 香河縣開發區醫院距離小區800米
• 后庄村衛生室、安泰大藥房等基層醫療機構散布在1公里範圍內

商業服務：

• 小區南側設有農貿市場，滿足日常採購需求
• 周邊2公里內含世紀華聯超市、榮軒建材裝飾等商業體

市場動態

2021年6月二手房均價4193元/平方米，2023年7月二手房均價為4696元/平方米，至2025年5月回升至4759.12元/平方米。主力戶型為73平方米兩居室，總價32萬元。2025年數據顯示，小區房價較安平鎮商圈整體均價低13.4%。

產權信息

小區土地性質為70年產權住宅用地，建築密度控制在40.0%以內。2018年10月統計顯示，小區在貝殼找房平台登記二手房源12套，租賃房源8套。根據2025年政策，該項目已取消限購措施。