平安胡同

平安胡同小區位於北京市西城區西單商圈核心區域，始建於2000年，是由單位自建的普通住宅小區。該小區北起西交民巷，南至前門西大街，胡同全長160米，原為清代鑲藍旗地界，1911年後更名為現名。小區由1棟板樓組成，配備自採暖系統，綠化率達30%。周邊455米內有和平門捷運站（2號線），644米可達天安門西站（1號線八通線），鄰近北京供電局公交站等公共運輸設施。2025年5月數據顯示，小區二手房掛牌均價為49413元/平方米。

基本介紹

• 建築年代：2000年
• 物業類型：普通住宅
• 產權年限：70年
• 綠化率：30%
• 物業公司：單位自管
• 供暖方式：自採暖

地理位置

小區地處北京市西城區西長安街街道，地理坐標為北緯39.90度、東經116.39度，北接西交民巷路口，南臨前門西大街。該區域屬二環核心心地段，距和平門捷運站約406米。

建築信息

項目總建築面積未公開，由單棟6層板樓構成，建築結構為混合型，梯戶比為1梯2戶。戶型以中小面積為主，包含一居室和二居室，其中典型戶型為建築面積55平方米的一室一廳布局。採用商水商電供應模式，未配置電梯設施。

交通配套

455米範圍內設有和平門捷運站（2號線），可換乘1號線、4號線等多條軌道交通。644米可達天安門西站（1號線八通線）。周邊公交站點包括：

• 北京供電局站（9路、44路內環、142路等8條線路）
• 和平門東站（7路、9路、44路外環等6條線路）
• 前門西站（22路、137路、332路等12條線路）

生活配套

商業設施集中在500米生活圈內：

• 餐飲：四季民福烤鴨店（前門店）、門框胡同百年滷煮（廊房二條店）
• 購物：和平門菜市場（步行3分鐘）、莊勝崇光百貨（駕車8分鐘）
• 醫療：首都醫科大學附屬北京友誼醫院（直線距離1.2公里）、北京協和醫院西院（駕車10分鐘）

教育機構配置包含：

• 基礎教育：北京第一實驗國小（前門分校）
• 中學：北京師大附中、北京市第八中學
• 高等教育：中央音樂學院

社區治理

東城區景陽胡同曾於2006年獲評區級'平安胡同'稱號，通過組建'我愛我家'黨員義務巡邏隊、創新流動人口管理模式等舉措實現治安改善。雖然該案例屬不同行政區，但其社區管理模式為同類住宅區提供參考。本小區採用單位自管物業，2025年數據顯示暫未實行專業物業管理。

房價走勢

2025年市場數據顯示：

• 6月二手房掛牌均價49413元/㎡，近1個月均價上漲0.01%
• 單價較宣武門片區均價（150335元/㎡）低67.1%，低於西城區均值（113464元/㎡）56.4%安居客2025年5月評估顯示，小區近1個月均價微漲0.01%，當前無在售及在租房源。