常熟經濟技術開發區

常熟經濟技術開發區

常熟經濟技術開發區成立於1992年,於2010年11月被國務院批准成為國家級經濟技術開發區

基本介紹

開發區業績,總體規劃,基礎設施,投資環境,投資成本,

開發區業績

20多個國家的2500家企業進區投資,總投資超130億美元。
常熟經濟技術開發區

總體規劃

常熟經濟技術開發區針對不同的產業,開發建設沿江工業區、國際化工園、通港工業園、高新技術園、濱江新市區。
常熟經濟技術開發區
沿江工業區,規劃面積36平方公里,北臨長江,緊靠國家一類開放口岸——常熟港,蘇嘉杭高速公路從區內穿過。
主要產業為能源、造紙、鋼鐵、化工、汽車零部件、機械加工、電子、新材料等製造業及運輸、倉儲、保稅等物流產業。
出口加工區,國家級出口加工區,批准規劃面積0.94平方公里,不僅享有簡單、快捷的通關流程,更享有特有的稅收優惠條件。
保稅物流中心,區內設有海關直通式監管點,區內企業的海運、陸運、空運進出口(中轉、轉關)貨物可直接辦理驗關放行手續。開發區擁有與進出口業務相關的外貿、外運、海關、進出口檢驗檢疫等管理部門於一體的聯合協調機構,物流高效便捷。設有公共型保稅倉庫。常熟開發物流中心,是華東地區即智慧型化、多元化為一體的現代物流企業,可為客戶提供報關、貨運、倉儲、物流一體化軟硬體服務。
濱江新市區,位於常熟東北部長江沿岸,毗鄰沿江工業區,規劃面積4.3平方公里,是集行政、商貿、金融、科研、餐飲、娛樂、居住為一體的現代化新城區。
主要投資導向為零售業、旅遊業、房地產業、公益事業等商貿產業。
新材料產業園,位於常熟市北部的長江沿岸,規劃面積10平方公里,首期開發5平方公里。
主要投資導向為以氟化工為主的精細化工,功能高分子材料,生物化工和醫藥化工等產業。
通港工業園, 位於沿江高速公路與城區至港區主幹道通港路交匯處, 規劃總面積8平方公里,兼具臨港、近城、緊靠交通道口等優勢, 地理、區位優勢十分明顯。
主要投資導向為精密機械加工、電子、紡織、汽車零部件等為主的中小型外資項目。
高新技術園,位於常熟市區北部,規劃面積11平方公里,緊靠城區,近鄰沿江高速公路、204國道,交通運輸便捷,主要投資導向為IT為核心的研發、製造、物流等科技型、環保型高新技術產業。

基礎設施

江蘇省常熟開發區按照大工業“十通一平”的要求配套完善各項基礎設施,“十通”:道路、水、電、天然氣、工業氣體、通訊、網路、蒸汽、雨污水管通至地塊線邊緣;“一平”:拆除地塊上所有構築物並平整土地。
供電:由中國最大的供電系統華東電網提供,電力供應充裕,保證企業用電。
供水:日供應能力為70萬噸,最大管徑1000mm。水源取自長江,為國家二級水質。
排水:開發區排水實現雨、污水分流。水利設施完善可靠,絕無水澇之憂。
污水處理:開發區內擁有日處理能力1萬噸和6萬噸的污水處理廠各一座。
天然氣:開發區內設有天然氣管道,可供氣量6.5×104Nm3/h,供氣壓力1.6~2.5Mpa(可根據企業需求調壓),熱值:低發熱值36.33MJ/ Nm3 ,高發熱值40.28MJ/ Nm3。
工業氣體:法國液化空氣公司在區內設有工業氣體工廠,可管道供應氫氣、氮氣、氧氣等各類工廠。
蒸汽:擁有多家熱電聯供廠,蒸氣能力充足。
通訊:區內擁有8萬門程控交換機,可提供虛擬小交換機、ISDN、DDN、ADSL、寬頻網、高速接入Internet等通訊服務。
消防:區內設有開發區消防中隊,已建成消防站2座,設施、裝備先進。

投資環境

氣候:
屬亞熱帶濕潤氣候區,年均氣溫17度,年降水量1248.4毫米,年均絕對濕度17.6百帕。
環境:
常熟是蘇南地區唯一的山水城一體的城市,市區綠化率在50%以上,人均公共綠地面積43.92平方米,被評為國家衛生城市、國家園林城市、全國優秀旅遊城市、治安先進城市和環抱模範城市。
居住:
建有多家服務優質的四星、三星級涉外賓館及涉外商住公寓、高級別墅區,設施完備的新加坡花園成為外商入住的集中區域。
娛樂:
擁有虞山國家森林公園、尚湖風景區、沙家浜旅遊區等休閒度假勝處,圖書館、檔案館、博物館、美術館、音樂中心、大劇院、體育館、游泳館、高爾夫球場等一批文化體育設施。
醫療:
全市有市屬醫院5所,鄉鎮衛生院33所,衛生科技人員5000多人,各涉外醫院均開設外商特別護理病房,並專設“常熟經濟開發區外商醫療服務中心”為外商看病就醫提供的“綠卡制”一條龍服務。
金融:
形成以中國銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、交通銀行、常熟市農村商業銀行、中信實業銀行、浦東發展銀行等金融機構為主體的金融體系。得益於常熟良好的經濟基礎,常熟金融機構資信良好,具有充分的信貸能力,完全有能力為各類企業提供金融信貸融資服務。
中國人保、中國人壽、太平洋財保、太平洋人壽、平安財保、平安人保、友邦保險等保險公司為企業提供各類金融保險業務。

投資成本

用電 執行江蘇電網統一銷售電價表
電度電費(元/kwh)
基本電費
種類
1-10KV
35-110KV
110KV
220KV及以上
220KV
最大需要量
(元/kw*月)①
變壓器容量
(元/kva*月)②
平段
0.602
0.587
0.572
0.557
0.499
38
28
峰時
1.003
0.978
0.953
0.928
谷時
0.281
0.276
0.271
0.266
*1: 平段(12:00—17:00)(21:00—24:00)
峰時(8:00—12:00)(17:00—21:00)
谷時(0:00—8:00)
*2:基本電費有①和②兩種計算方法,企業可以根據實際情況選擇。用水 自來水水費: 2.57元/M
污水處理 污水經企業預處理至後進入工業區污水處理廠,污水處理費:0.2元/噸。工業區污水處理廠進水水質標準參照國家污水排放三級標準。
通訊
業務類別
一次性安裝費
月租費
虛擬網50門以上
208元/門
26元/月/門
虛擬網100門以上
108元/門
26元/月/門
直線電話(含50門以下虛擬網)
308元/門
36元/月/門
數字中繼電話
5308元
3000元/月
光纖10M
2308元
3000元/月
光纖100M
2308元
6000元/月
ADSL 1M
308元
600元/月
ADSL 2M
308元
1000元/月
中國電信IP電話資費標準(計費單位:元/分鐘)
國內長途
港澳台
美國(含阿拉斯加和夏威夷)、 加拿大
英國、法國、德國、義大利、日本、韓國、新加坡、馬來西亞、泰國、印度尼西亞、菲律賓、澳大利亞、紐西蘭
其他國家
0.3
1.5
2.4
3.6
4.6
勞動力成本 職工平均工資比周邊大中城市低30-50%;
勞動力素質高,常熟工業起步較早,職工培訓機制完善,擁有大批熟練工人和管理人員。
員工社會福利
項目
企業負擔*
個人負擔*
社會保險
養老
18%
8%
失業
2%
1%
醫療
9%
2%
工傷
0.5-2%

生育
1%

合計
30.5-32%
11%
住房公積金
8%-12%
8%-12%
廠房 廠房租價(標準廠房):12~14元/月/ M
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