市二院宿舍

市二院宿舍位於合肥市瑤海區和平廣場大通路片區，由上海長城嘉福置業有限公司開發建設，1996年竣工交付。該小區為業主自管物業的住宅樓盤，總戶數37戶，以小戶型房源為主。周邊教育資源密集，合肥市大通路國小距小區較近，多條公交線路經停大通路國小站。截至2025年5月，小區二手房掛牌均價為15646元/㎡，近一個月價格漲幅1.49%。

基本介紹

• 所屬區域：瑤海區和平廣場
• 建成時間：1996年
• 總戶數：37戶
• 物業類型：業主自管
• 綠化率：25%
• 掛牌均價：15646元/㎡ 

地理位置與建築信息

市二院宿舍位於合肥市瑤海區和平廣場板塊核心區域，具體地址為大通路沿線。小區建成於1996年，開發商為上海長城嘉福置業有限公司，建築形式為多層住宅，容積率較低，綠化率不低於25%。樓棟總數未公開，已知總戶數為37戶，戶型以73 ㎡至80 ㎡的兩居室及三居室為主。

交通配套

小區周邊公共運輸便利，距三里街捷運站約1150米。大通路國小公交站經停線路包括123路、130路、135路。

教育資源

市二院宿舍周邊1公里範圍內分布多所教育機構：

• 合肥市大通路國小
• 和平國小、合肥育英高級中學
• 合肥工業大學(屯溪路校區)距小區約2公里

醫療與商業設施

小區周邊醫療資源豐富，步行可達合肥市第二人民醫院。三甲醫院合肥市第二人民醫院距小區約3公里^[2。商業配套方面，繁昌路集貿市場、合家福超市(和平路店)等生活場所均在步行範圍內，樂城銅陵路店大型商超距小區約1.5公里。

房源與交易信息

截至2025年5月，市二院宿舍在售二手房5套，戶型涵蓋2室2廳至3室1廳，建築面積73 ㎡至80 ㎡，掛牌總價區間110萬至120萬元。部分房源標註"產權清晰"、"滿二"交易條件，均為低樓層住宅。小區近一年房價呈波動上漲趨勢，2025年4月至5月掛牌均價上漲1.49%

居住環境與用戶評價

小區因其低容積率及中心城區位置，居住密度較小，環境靜謐。據住戶反饋，周邊生活便利性評分較高，但停車位相對緊張。安居客平台數據顯示，小區地段交通與生活配套評分均為8.1分，居住品質評分為7.1分