左岸皇朝

左岸皇朝是由河南至興置業有限公司開發的住宅項目，位於河南省內鄉縣工業路與螺溮河路交叉口東北角，北臨永順路，東臨工業路，南鄰螺溮河路，東臨湍河景觀大道，地塊位居內鄉東區核心腹地，物業類型為住宅，2015年竣工，總戶數1956戶。項目容積率1.50，綠化率30%，物業費1.25元/㎡，由南陽盛德物業服務有限公司管理，2025年8月均價為4297元/㎡。開發商河南至興置業成立於2012年5月30日，註冊地址位於該小區17號樓，經營範圍含房地產開發、物業管理等，法定代表人張艦。

項目含高層、多層、小高層及商鋪。社區內設幼稚園、商業步行街及大型商超。小區內還入駐有南陽勁羽商貿有限公司、南陽市峪和電子科技有限責任公司等企業。

基本介紹

• 中文名：左岸皇朝
• 開發商：河南至興置業有限公司
• 物業類別：普通住宅
• 建築形式：高層 多層 小高層 商鋪
• 容積率：3.3%
• 開盤時間：2013年5月7日
• 交房時間：2014年06月06日
• 綠 化 率：大於35
• 付款方式：按揭付款 分期付款 一次性付款
• 車　庫：地下車位490，地上車位424
• 物　業：春節前一期動工
• 售樓地址：內鄉縣新檢察院對面
• 項目地址：內鄉縣新檢察院對面

樓盤概況

左岸皇朝

整個項目建築方案由北京中建設計院擔綱設計，園林、草坪、景石、迴廊、亭台、背景音樂等景點高達50餘處，區內中軸線周邊，獨創回水水系，把湍河活水引入社區，形成人工湖。整個區內景觀與區外濱河大道景觀有機統一，使湍河景觀私有化。

建築用材，倡導環保，拒絕三線品牌。區內道路，人車分流。配建社區幼稚園，底商配套商業步行街區，大型商超，盡享一站式購物、休閒娛樂服務。戶型採取全明設計，動靜分區，乾濕分離，大落地飄窗，360度觀景陽台。從兩室一廳、兩室兩廳、三室兩廳、三室一廳平層到複式雙層，面積80至144平方米，滿足了不同層次的消費需求。

繼承了法國古典園林形式的幾何對稱手法，在中心軸線上布置噴泉、雕塑，中軸對稱皇家園林，當景觀與自然、建築相融整體，法式風情表現的淋漓盡致。為銜接空間與景觀的核心地帶，平緩的弧形台式花園、歐式跌水景牆錯落有致，自然大面積水景與草坪點綴出景牆、自然草丘、廊、木亭，美景互襯，步移景易，與標誌性塔頂互為映襯。

小區的景觀環境是以入口水係為中心向四周輻射形成多處景觀點。中心景觀帶在這裡扮演了居住區識別性和創造優美的居住區自然環境的雙重角色，而組團景觀則起到畫龍點睛的重要作用，以組團中央綠化，活動空間為中心，輔以精細的造園藝術和綠化植被。

整個組團綠化分為入口綠化、街區綠化、組團公園綠化、幾何綠化、林蔭道等，這些綠化空間為居民提供了老人、兒童及青少年休息、活動場地，並與區內生活、娛樂、商業服務設施一同構成公共空間。

戶型特點

（1）“四明”設計。儘量做到每戶明廚、明衛、明臥、明廳“四明”布局。

（2）每戶均保證一到兩間居住空間朝南；每戶均保證一間居住空間朝向主要景觀。

（3）臥室設定透明玻璃窗,起居廳至陽台為落地玻璃門，保證了良好的日照採光及優美的景觀視野。

每戶進戶處大都有玄關作為過渡空間,並結合儲藏空間,避免開門見廳,營造了良好的空間層次效果。起居室開間基本保證在3.6M以上（小戶型除外）,臥室開間除少量小臥為3.0M外,均保證在3.6M。廚房面積大部分大於4.5M2、衛生間面積大部分大於4M2，以保證足夠的操作和使用面積。

所有廚房均設集中排煙道，衛生間設集中管井，避免管線明露。

在房型設計上滿足景觀視覺要求，將陽台考慮主要設定在客廳，加大陽台的進深，保證客廳可以直接觀景和接受日照，結合立面造型，預留空調室外機位置。所有房間保證足夠的窗地比。每層公共走道處均設垃圾臨時收集面積,由物業統一定時清收,避免雜亂無序,方便居民。

周邊配套

宛西伏牛山醫院、內鄉衛校協和門診部、中國銀行、美佳超市、郵局、縣直幼稚園一分園等。

左岸皇朝

其它詳情