峰華花苑

峰華花苑是由杭州萬能置業投資有限公司開發的住宅小區，位於富陽區高橋鎮高富路15號（高橋東路北側），竣工於2009年2月。小區共有6棟樓宇，容納156戶居民，主力戶型為89平方米二居室及139平方米三居室。

截至2025年5月，小區二手房成交均價在14272-15364元/平方米區間波動，物業由嘉凱城集團物業服務有限公司杭州分公司管理。項目周邊覆蓋捷運6號線高橋站（距離1105米）、富陽客運中心站等交通樞紐，配套建設銀行等金融機構，以及第三人民醫院、萬達廣場等公共服務設施。

基本介紹

• 地址：高橋鎮高富路15號
• 開發商：杭州萬能置業投資有限公司 或 杭州富陽天鴻置業投資有限公司  
• 竣工時間：2009年2月
• 物業公司：嘉凱城集團物業服務有限公司杭州分公司  
• 總戶數：206戶（2025年數據） 
• 參考房價：14272元/㎡（2025年數據） 

開發建設

項目由杭州萬能置業投資有限公司開發，2009年完成竣工驗收，建築類型為板塔結合住宅，容積率1.90，綠化率30%。2025年數據顯示小區共有6棟樓宇，物業管理費率1.7-1.9元/平方米/月。

建築布局

小區總建築面積約5.2萬平方米，主力戶型包含：

• 二室一廳：72.42-89.04平方米
• 三室二廳：139.03平方米
• 四室二廳：158.74平方米部分樓棟配備電梯設施，建築年代信息存在2009年與2010年兩種記錄。

配套設施

生活配套涵蓋半徑2公里範圍：

• 醫療：富陽區第三人民醫院（30米）、高橋社區衛生服務中心（1813米）
• 教育：銀湖中學、高橋國小及多所幼稚園
• 商業：世紀聯華超市
• 金融：建設銀行等網點

交通情況

軌道交通：

• 捷運6號線高橋站D口（1105米）
• 富陽客運中心站（距離未標明）

地面公交覆蓋21條線路：

• 高橋站（345米）：314路、514路快線
• 銀湖街道辦站（345米）：596路
• 捷運高橋站（1105米）：643M路、646路

房產交易

截至2025年6月：

• 二手房掛牌價14336元/㎡（環比下降6.21%）
• 歷史最高價15769元/㎡（2025年數據）
• 典型戶型成交案例：2023年3月89.04㎡戶型以16285元/㎡成交

租賃市場方面，2025年1月存在面積90㎡的電梯房出租，月租金1880元，戶型為南北朝向二室二廳。2025年5月統計顯示小區在售房源2套、在租房源1套。

特別說明

部分基礎數據存在差異：

• 開發商名稱在部分資料中顯示為"杭州萬能置業投資有限公司"
• 竣工時間存在2009年和2010年兩種記錄
• 總戶數記載分別為156戶和206戶

交通配套

514路

峰華花苑