山水花城(珠海市斗門區的住宅小區)

山水花城是位於廣東省珠海市斗門區井岸鎮新堂路6號的住宅小區，由珠海市新光置業有限公司於1994年開發建設，2007年竣工，總戶數2074戶。小區建築類型包含多層和小高層住宅，容積率2.3，綠化率達34.78%，物業由珠海市山水花城物業管理有限公司負責管理。

基本介紹

• 地理位置：斗門區井岸鎮新堂路6號  
• 建成時間：2007年
• 物業公司：珠海市山水花城物業管理有限公司
• 物業費用：0.68元/㎡/月
• 總戶數：2074戶
• 綠化率：34.78%

建築規劃

小區總建築面積3.8萬平方米，由16棟樓組成，建築形態包含多層和小高層住宅。容積率2.3，主力戶型為30-90平方米的一室至三室戶型，部分房源採用正南朝向設計。

配套設施

交通設施

小區門口50米設山水花城公交站，覆蓋307路、406路、501路等線路，可直達新青科技園、西埔市場等區域。

商業設施

周邊500米內有新堂市場、佳緣超市，600米範圍內分布盛客隆大超市和偉創力廣場。1公里內設中國工商銀行網點。

教育醫療

500米範圍涵蓋小百合幼稚園、新堂國小，3公里內有井岸醫院。

物業管理

珠海市山水花城物業管理有限公司提供規範化服務，包括房源信息發布、看房預約等基礎業務。物業承諾文明待客並保持收費合理。

市場動態

2007年建成時定位為剛需住宅項目，2022年6月周邊同類小區房價達9126元/㎡。2025年5月鏈家網數據顯示上月成交101套，安居客平台掛牌均價5830元/㎡。