基本介紹
- 中文名稱：山東泗水萬紫千紅生態養生旅遊度假區
- 占地面積：15000畝
- 景點級別：4A級
- 類型：旅遊度假區
- 總投資：10億
基本介紹,項目背景,項目基本情況,基地概貌,交通區位,環境情況,項目開發理念,項目定位,建設主要內容,
基本介紹
泗水縣萬紫千紅生態養生旅遊度假區通過國家旅遊局審批,晉升為國家4A級景區,成為濟寧市繼梁山、六藝城、嶧山、孟廟、孟府、微山湖、寶相寺景區之後的又一家4A級景區。
該項目總投資10億元,以1000畝青源湖為中心,四面群山環繞,擁有北方罕見的集湖水、緩坡、淺丘、山巒、密林於一體的山水田園自然景觀。配套建有礦泉SPA度假酒店、VIP生態養生會所、田園假日別墅、中西農莊體驗、有機農業科普、私屬遊艇碼頭、直升機場,以及省內最大、配套最全的美式汽車營地等。
項目背景
在我國，隨著經濟持續高速的發展，城市居民在物質生活水平大幅度提高的同時，生活節奏和工作壓力也日趨加大，越來越多的人開始步入亞健康狀態，於是，提高生活質量、維護身心健康逐漸成為消費熱點和潮流，人們逐步開始從有形的物質消費轉向非物質的健康與精神消費，這為養生與休閒度假產業提供了廣闊的市場空間。 據統計，美國人有1/3的休閒時間，有2/3的收入用於休閒，有1/3的土地面積用於休閒。美國《時代周刊》曾預言，2015年前後，已開發國家將全面進入休閒時代，新技術的發展使得人們可以把生命中50%的時間用於休閒，休閒產業在已開發國家國民生產總值中將占據一半的份額。
項目基本情況
基地概貌
萬紫園項目規劃範圍以青界水庫為主體，北起龜山、劉家嶺，南至青界河東，西起大青界村果園，東到財山東分水嶺，總面積約為6900餘畝。
交通區位
萬紫園項目區位獨特，交通便利，距濟寧曲阜機場90公里；距濟南市及濟南遙牆國際機場、徐州機場都不足200公里；距京滬高鐵出口30公里，乘高鐵到北京兩個小時，到上海兩個半小時；距日照港240公里、青島港360公里；地處京福、京滬、日東高速公路交匯點，日東高速出口到項目園區入口僅200米，交通條件極為優越。
環境情況
該項目以青界水庫為中心，一灣碧水，波光粼粼；群山環抱，峰迴路轉。園區地形變化起伏較大，有著山東不多見的天然山間淺丘小盆地生態環境，是集山巒、緩坡、台地、湖水、密林為一體的典型地貌。青界水庫中曾發現中國北方第一例“桃花水母”，號稱水中大熊貓，水質很好，非常適宜養生居住。 目前區內水土流失嚴重，除張莊村水庫西的300多畝土地較為平整外，基本上全部為山丘嶺地，75%在25度以上。園區通過生態改造後，將土地退耕還林，改種適宜生長的茶、果、稀有喬木等，不僅涵養了水源，植被、生態、空氣等環境將大大提升，並由養生項目進一步延伸到養生健康相關產業，帶動該區域新農村建設及經濟水平的整體發展。
項目開發理念
1、生態理念 園區的規劃建設本著“生態優先，保護開發”的原則，在尊重自然、保護自然、順應自然的基礎上，注重最佳化生態環境、完善生態體系，營造生態氛圍，堅決杜絕開發建設對自然環境、生態環境的破壞，使建築與環境、人與自然形成和諧統一的整體。 2、中醫養生文化理念 在養生度假產品設計中，全面引入中醫養生文化以及儒釋道的修心養身理念、民間養生產品，通過潔淨空氣、優美環境、有機食品、中醫中藥、保健理療、康體運動、養生互動等各種養生產品及方式，使人們融於自然、調節身心、平衡陰陽、恢復機能、固發精氣，實現從精神、起居、飲食、運動、醫療等方面綜合調養的養生目標，實現養生與養心的完美結合。 3、環保節能理念 在環境保護方面，將針對廢氣、廢水、廢物、噪音等制定一系列的環保防治措施，使萬紫園成為踐行現代環保理念的示範基地。 4、景觀設計理念 景觀規劃設計中將貫徹“以人為本，自然優先，生態營造，環境優美”的思想, 突出生態養生、中醫養生的主題，將自然景觀與人文景觀有機融合，營造寧靜、舒適、恬淡、幽雅、柔美的現代養生休閒居住勝地。 同時，充分借鑑吸收中國傳統建築風水學和園林藝術精髓，結合中華養生文化內涵，根據本土氣候特徵，背山面水，藏風聚氣，爭取最佳的景觀效果和人居環境。 5、建築文化理念 萬紫園建築規劃設計將圍繞“生態養生”這一整體定位，遵循原生有機建築理念，將建築與溪水、湖面、山石、植物等自然結合、渾然一體。 在規劃布局上，充分利用天然的地形、地貌，因勢而建，每棟建築自成一體、各具特色，或隱或顯，或揚或抑，構成自然天成的建築景觀。 外觀風格追求簡約平實、不尚奢華，以原石、原木與精緻的金屬、玻璃形成質感反差，體現原生環境與精緻生活的和諧統一，讓現代融入自然之中，使現代和自然完美結合。 建築材料廣泛選取本土的石材、木材等，體現建築材質與自然環境一脈相承的要素，天人合一、崇尚自然。 建築空間採取開敞庭院、寬闊露台、通透玻璃，湖光山色盡收眼底，湖水溪流帶著潮潤的清風和淙淙的水聲飄入屋內，讓大自然的音容從建築的每一個角落滲透進來，使居者融化在田園山野的詩意之中，盡享大自然的恩賜。
項目定位
主題定位：中華生態養生休閒度假勝地 形象定位：自然回歸 天地養生 目標定位：塑造中華養生產業核心品牌，打造高端生態養生示範基地，推動養生產業鏈縱向發展，向世界展示博大精深的中華養生文化及產品。
建設主要內容
主要建設內容
根據園區內資源類型、特徵及空間分布規律，總體分為動、靜兩區，考慮到功能特點，單列教學科研區和經濟商業區。 a、動區：自西向東，從迎賓大道進入入口景觀區，包括中心服務區、生態濕地景觀區、有機產品及農業種植養殖區、大眾生態休閒片區，以及沿青界水庫建設的環湖休閒觀光帶，是園區的觀賞遊覽開放動區帶； b、靜區：青界水庫西北側，西起龜山、東至劉家嶺，為高端養生片區，包括VIP會所、養生文化中心、養生主題酒店、高端養生房、養生運動中心、鮮花礦泉養生堂（SPA水療區）、森林養生區等； c、教學科研區：在靜區中，以養生文化中心為主，養生運動中心和森林養生區為輔，作為教學科研區，集中展示、研究中華養生文化，培養養生人才； d、經濟商業區：在中心服務區和項目周邊建設旅遊商業服務區，組織社區參與，引導鼓勵村鎮農民生產供應特色有機農產品，帶動村民致富。
近期在建和擬建主要項目
a、基礎設施建設： 從日東高速公路泉林出口以北200米處，建設一條長1737.4米，寬12米的進園區景觀大道（迎賓大道）； 從泗張變電所架一條3公里長的專線到萬紫園，改造泗張變電所，在園區建設開閉所； 從南陳鋪設引水管道，將優質礦泉水引至園區，開展中式、泰式、歐式、巴厘島式的礦泉洗浴、SPA，豐富生態養生區的生活及高端客戶需要。 園區內環湖路、環山路等支線道路建設；污水處理廠建設；太陽能、風力發電設施建設；水上遊樂項目、青界水庫加固及園區內蓄水設施建設等； b、主題酒店及會所：由澳大利亞及美國知名設計公司進行規劃設計，目前正在抓緊進行中； c、養生房建設：分為中西、古今建築風格，有中式、瑞式、法式、現代式； d、項目園區綠化工程：園區4620畝荒山荒坡綠化，栽喬木30多個精選品種，2009年計畫90萬株，投資3000多萬元。 e、在園區南部新開發茶園100畝；東南部建設精品果園420畝；生態農業體驗園400畝；建設園區低洼濕地400畝；利用現有的青界水庫、魚池和新建水庫進行各種水產類養殖；開展畜禽類生態養殖；農業有機產品生產和開發、養生名貴藥材種植。 2010年，萬紫園部分經營項目將相繼開業，屆時，萬紫園將以獨具特色的養生度假旅遊產品、優美的生態自然環境、豐富的有機食品、多樣化的觀光休閒體驗以及國際化的服務，向世人展示迪爾集團養生度假產業的無限魅力。
