尚德華園A區

尚德華園A區是由單位自建於2018年的普通住宅小區，位於長春市德惠市米沙子鎮華園路，屬德惠市新東方購物中心商圈。小區採用集中供暖系統，供水供電執行民用標準，綠化率達30%，容積率為2.14。物業管理模式為業主自管。

周邊生活配套設施包括菜籃子生鮮超市、禹成藥房等商業網點，醫療資源涵蓋長春安寧精神康復醫院、長德社區衛生服務中心等機構。教育方面鄰近卡倫鎮幸福學校、龍泉國小等多所教育機構。2023年5月長春天然氣集團對該小區實施了燃氣設施入戶安全檢查工作。

基本介紹

• 建築年代：2018年
• 物業類型：普通住宅
• 容積率：2.14
• 綠化率：30%
• 供暖方式：集中供暖
• 開發商：單位自建

地理位置

小區位於長春市寬城區米沙子鎮華園路，行政區劃存在寬城區與德惠市標註差異。東門與西門為主要出入口，鄰近尚德華園B區西門。

建築規劃

項目由1棟樓宇構成，總戶數1戶。建築密度與容積率設計為2.14，綠地覆蓋面積占比30%。房屋產權年限為70年，採用框架結構建造。

周邊設施

醫療配套

• 長春安寧精神康復醫院（直線距離未標註）
• 長德社區衛生服務中心（步行可達）
• 華陽大藥房連鎖店（小區內設）

教育機構

• 卡倫鎮幸福學校（距離未標註）
• 南王家村恆力光彩希望國小（半徑3公里內）
• 奮進鄉希望國小（鄰近區域）

商業配套

• 尚德購物中心
• 菜籃子生鮮超市（小區西門側）
• 太平百貨副食糧油水果超市（距離未標註）

交通出行

• 公交站點：尚德花園站（41米，T366/T368路）
• 計程車：起步價8元/2.5公里，續程2.2元/公里
• 軌道交通：暫無捷運線路規劃

物業管理

採用業主自治管理模式，未聘請專業物業公司。2023年5月8日至14日，長春天然氣集團對小區開展燃氣管道專項檢測，檢查範圍涵蓋室內立管、表後管等設施，同步普及智慧型燃氣報警器使用知識。

房價信息

截至2025年5月，小區無在售二手房源，歷史參考數據顯示德惠市住宅掛牌均價穩定在4755元/㎡區間。貝殼找房平台最近30天無成交記錄。

注意事項

1. 行政歸屬需以政府備案信息為準，部分地圖示注存在寬城區與德惠市差異
2. 房價數據具有時效性，實際交易價格受市場供需關係影響