封閉性建築市場

封閉性建築市場是開放性建築市場的對稱。從企業隸屬關係出發來組織生產與流通，使各個建築市場形成條塊分割，失去與外部聯繫。封閉性建築市場是按照行政區域，採取行政手段，通過行政組織進行商品流通。

它的主要表現與後果： (1)渠道單一，環節繁複，城鄉分割，地區封鎖，在很大程度上抑制了市場的機制，造成低效、高費用的流通。(2)統的太多，管的太死，違背建築商品流通規律，導致產銷脫節，供求失調，造成社會經濟行動過程的紊亂。(3)政企不分，使建築企業成為行政部門的附屬機構; 企業之間沒有確立平等的經濟關係，造成影響物質利益原則的貫徹和企業動力與活力的增強。(4)沒有建立符合價值規律要求的價格管理制度和符合等價交換要求的價格體系，使建築產品價格與價值嚴重背離。