寶石新村

寶石新村位於杭州市西湖區北山街道體育場路與保俶路交叉口，由杭州市城建開發集團有限公司開發，共包含10棟樓宇，其中既有1980年代建造的房改房，也有帶閣樓的小洋房。小區鄰近捷運3號線黃龍洞站（約800米）及多條公交線路，形成覆蓋主城區的交通網路。

教育配套方面，周邊聚集浙江省交通廳幼稚園、保俶塔實驗學校等教育機構，醫療資源涵蓋杭州市中醫院、浙江大學醫學院附屬婦產科醫院等醫療機構。房價方面，2016年二手房均價為3萬-4.6萬元/㎡，至2024年4月參考均價攀升至76372元/㎡。

基本介紹

• 建築年代：約1980年
• 建築類型：板樓/塔板結合
• 開發商：杭州市城建開發集團有限公司  
• 容積率：2.5
• 綠化率：30%
• 物業費：0.6元/㎡·月 

地理位置與交通

位於西湖區北山街道保俶路89-97號，東接體育場路，西鄰保俶塔前山路。公共運輸覆蓋捷運3號線黃龍洞站（步行約10分鐘）、捷運2號線武林門站（步行15分鐘），周邊200米內設有7/K7路、Y9路、Y1路等公交站點。

建築規劃

小區占地約3.2萬平方米，建築總面積5.6萬平方米，包含10棟6-7層住宅樓，其中7棟為1985年前後建造的房改房，另有3棟為混合結構小洋樓。戶型涵蓋36.77㎡一室至93㎡四室。

生活配套

教育資源

500米範圍內分布浙江省省級機關北山幼稚園（省一級）、省府路國小（省重點），1公里內可達保俶塔實驗學校（九年一貫制）和杭州學軍中學（省重點）。

醫療資源

3公里內集聚8家三級醫院，其中杭州市第一人民醫院（三甲）距離僅800米，浙江大學醫學院附屬兒童醫院（三甲）位於1.2公里處。

商業服務

小區北側300米設有松木場農貿市場（營業面積未提及），周邊1公里內分布杭州嘉里中心（商業面積未提及）、武林銀泰（商業面積未提及）等大型商場。

房價特徵

2016年掛牌房源以73-92.55㎡兩至三室為主，總價區間280萬-338萬元。至2024年4月，59.61㎡兩室戶型掛牌價達410萬元。特殊房源包含58年建小洋房（帶產權閣樓）和36.77㎡一室戶。

物業管理

早期由建設單位直管，2018年資料顯示暫無專業物業公司，2025年租賃信息提及杭州星際物業入駐提供基礎服務。