富潤贊城

富潤贊城是由中山市富潤房地產開發有限公司開發的住宅小區，位於橫欄鎮與古鎮交匯區域，總占地120畝，總建築面積約25萬平方米。項目2014年7月開盤，2015年8月交付使用，規劃有高層、小高層住宅及商業配套，容積率2.95，配備1145個停車位。小區緊鄰沙古公路、岐江公路等主幹道，距離廣珠城軌古鎮站約3分鐘車程，周邊覆蓋三沙市場、橫欄醫院、三沙國小等生活設施。物業管理由萬泰物業與君信物業共同服務。

基本介紹

• 建築類型：板樓/塔樓 
• 開發商：中山市富潤房地產 
• 竣工時間：2015年 
• 容積率：2.95 
• 物業費：1.6元/月/㎡ 
• 總戶數：769戶 

項目規劃

項目總占地面積38000平方米，建築面積約12.45萬平方米，包含7棟高層住宅及商業綜合體。採用人車分流設計，綠化率超30%，配備24小時智慧型安防系統。內部規劃有幼稚園。

區位交通

地處橫欄鎮三沙市場路30號，南接中江高速橫欄出口，西臨古神公路，北距S268岐江公路800米。202路、342路公車直達太平洋燈飾站，向東步行5分鐘可達汽車客運站。深茂高鐵橫欄站（規劃中）開通後，將形成珠三角1小時交通圈。

住宅產品

主力戶型為90-120平方米兩房、三房，層高3米，部分樓棟採用6米挑高商鋪設計。2015年在售住宅均價4800元/平方米，特價單位4600元起；商鋪均價20000元/平方米，帶地下室可改造為複式結構。2021年二手房均價降至4702元/平方米，2025年掛牌價回升至5550元/平方米。

生活配套

醫療資源：3公里範圍內分布橫欄醫院、古鎮人民醫院等8家醫療機構，其中三沙社區衛生站距小區僅300米。教育機構：毗鄰三沙國小避護場所，2公里內覆蓋聯豐國小、華文學校等教育機構。商業設施：中英購物廣場距項目800米，小區內部配套信佳超市等便民商業。

物業服務

採用萬泰物業與君信物業雙管理模式，提供24小時安保巡邏、園林養護及設施維護服務。地下停車場配備電動車充電樁，物業費包含公共區域水電費及垃圾清運費。2025年小區居住品質評分達8.0分（滿分10分）。

開發歷程

2014年7月6日首次開盤，2015年8月30日完成首批業主入住。2025年市場數據顯示無在售新房源，二手房交易需通過中介機構辦理。期間曾傳聞更名為"星悅春天裡"，但未獲官方確認。