家順花園

家順花園是位於海南省海口市秀英區海榆中線38號（椰海大道）的住宅小區，2017年建成交付。該小區由5棟建築組成，總戶數191戶，容積率2.5，綠化率達40%，採用板樓/塔板結合的建築類型。2022年9月，小區因疫情防控成效顯著被海南省新冠肺炎疫情防控工作指揮部授予"無疫小區"稱號。

小區周邊配套完善，500米範圍內有萬達廣場商圈，臨近22路、89路等多條公交線路，設有籃球場、兒童遊樂設施等社區配套。物業由街道辦事處代管，物業費標準為1.2元/平方米/月。

基本介紹

• 總戶數：191戶
• 容積率：2.5
• 物業費：1.2元/㎡·月
• 綠化率：40%
• 房屋性質：70年產權商品房
• 最近成交價：13434元/㎡（2025年4月）

建築信息

小區占地面積為24300平方米，總建築面積60750平方米，由5棟8層建築組成。建築密度28%，採用板塔結合結構設計，配備2梯4戶的電梯配置。地下設定停車場，地面規划行人步道，樓間距最寬處達30米。

疫情防控榮譽

2022年9月，經海南省新冠肺炎疫情防控工作指揮部評審，家順花園被納入第四批"無疫小區"名單，成為海口市秀英區海秀鎮海榆西社區內獲此認定的429個小區之一。該榮譽標誌著小區在常態化疫情防控中的公共衛生管理達到省級標準。

配套設施

商業配套：

• 距萬達廣場（海口秀英店）直線距離約500米
• 周邊3公里內有恩祥新城北大華府商業街、萬達廣場（海口秀英店）

教育配套：

• 幼稚園：金福幼稚園（距小區320米）、業里幼稚園（距410米）
• 中國小：秀英國小（步行15分鐘）、景山學校海口市秀華國小

醫療配套：

• 海榆西社區衛生服務站（距230米）
• 秀英區扶貧開發區衛生站（距1.2公里）

房產交易

截至2025年5月，小區二手房掛牌均價為13434元/平方米，主力戶型為104-120平方米的三居室。2025年2月成交的104.44平方米三居室單價為12544元，總價約131萬元。租賃市場方面，三居室整租月租金為2400-2600元，兩居室為2300元左右。

物業維護方面，小區實施街道辦事處代管模式，公共區域每日清潔兩次，綠化植被每季度修剪。2025年住戶滿意度調查顯示，83%業主對社區安全管理表示認可。