安特御景園

規劃建設

項目整體規劃呈現複合型社區特徵，由三個功能板塊構成：北側布置18層高層住宅樓群，中部設定6層花園洋房組團，南端開發獨棟別墅區。建築密度控制在28%，通過退台設計實現樓間距最大化。

地面停車位按1:0.8比例設定，地下車庫配備新能源汽車充電樁。商業綜合體規劃有社區超市、生鮮市場及教育培訓機構，沿街商鋪定位為24小時便利服務帶。

小區地處仙遊縣鯉北核心發展區，四至邊界為東環路、北一環路、東大路及規劃支路。距沈海複線高速出口4.2公里，鯉城街道辦事處直線距離800米，形成"一橫兩縱"交通骨架。項目利用自然地勢高差，打造三級景觀台地，最高點與北一環路垂直落差達12米。

教育配套包含3所幼稚園（仙遊小金星幼稚園等）、2所國小（城東中心國小等）及仙遊第一中學國中部。醫療資源輻射半徑2公里範圍內有民族醫院、南門醫院及莆田九五醫院分院。

交通網路設定安特站、安特小區站等6個公交站點，9路、22路等4條線路經停。項目主入口配備共享腳踏車停放區，地下車庫直通鯉北二級客運站換乘通道。

福建安特房地產開發有限公司深耕仙遊市場十餘年，先後開發安特豪景園、安特國際中心等項目。安特御景園作為2012年啟動的標桿項目，採用"墅區+高層"複合開發模式，成為仙遊首個實現人車分流設計的住宅小區。

項目設計團隊來自廈門合道設計集團，引進新加坡社區規劃理念。施工階段採用預製裝配式建築技術，高層住宅預製率達到35%，獲評2014年度福建省綠色建築示範工程。

物業服務中心設定24小時工程值班室，配備專業設備維保團隊。實行三級安防體系：周界報警系統、單元門禁系統及戶內緊急呼叫裝置聯動。2025年服務滿意度調查顯示，設備報修回響時效提升至15分鐘內到場。

垃圾處理採用"乾濕分離+定時定點"模式，設定6個智慧型分類收集點。綠化養護引入自動噴灌系統，種植鳳凰木、三角梅等本土樹種，形成三季有花的立體景觀帶。

項目分三期開發：2012年11月首開推出聯排別墅，2014年加推花園洋房，2015年完成高層住宅交付。2025年5月數據顯示，在售二手房源均價為7114元/㎡，其中別墅產品掛牌價突破14000元/㎡。

產權登記顯示，住宅用地使用期限至2082年11月。歷史成交記錄中，132㎡三居室最高成交單價達8560元/㎡（2024年12月），118㎡四居室最低成交單價為6943元/㎡（2023年6月）。