基本介紹
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基本信息
交通狀況：乘39、81、88、107、121、218、218(支線）、371、338、348公交線路，在朝陽道口站（或學院新城站）下車
物業類別：普通住宅,建築綜合體
開發商：黑龍江世紀和瑞房地產開發有限公司
物業公司：金華物業管理有限公司
物業費：1.0元/月/平米
價格信息
均價：6200
起價：6200
價格說明：均價6200元/平方米
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年09月04日 | -- | 6200 | 5700 |
2012年08月27日 | -- | 6200 | 5700 |
2012年08月14日 | -- | 6200 | 5700 |
樓盤詳情
產權年限：70年
容積率：1.95
綠化率：32.4
總戶數：1700
建築面積：222322平方米
占地面積：99122平方米
配套信息
周邊商業：學院新城為成熟的社區環境。小區外八分鐘主流生活圈：學院路商圈與樂松廣場商圈、哈爾濱國際冰雪奧林匹亞體育公園、國際大型連鎖超市家樂福、服裝城、哈達果菜批發大市場、名牌大中國小校、多家銀行、餐飲娛樂洗浴中心、三甲著名醫院、市圖書館、大型體育館、名都滑雪場……
周邊公園：毗鄰省森林植物園和哈爾濱國際冰雪奧林匹亞體育公園
周邊醫院：空軍二一一醫院；哈醫大二院
周邊學校：哈爾濱國聯學校；興南學校中學部(原哈鐵六中)；第五十四中學
周邊公共運輸：乘81、203、371、338、348公交線路，在朝陽道口站(或第一苗圃站)下車
售賣信息
開盤時間：2011年5月1日
入住時間：高層2011年6月25日進戶 多層2012年8月28日進戶
銷售許可證：[2011]哈房預售證第0765號
銷售情況：在售
項目介紹
小區總占地面積10萬平方米，總建築面積19.5萬平方米，享有哈市罕有的1.95超低容積率。小區共22棟樓，其中包括18棟多層，4棟高層，一條商服一條街，一座幼稚園……學院新城小區採用現代簡歐建築風格，坡屋頂、陽台外歐式鐵藝護欄，線條流暢，穩重大方；樓宇自上而下朱古力色、灰色、米黃色三位一體，色彩明朗，金色腰線，尊貴典雅。學院新城每一座樓宇都是面南背北，全部住宅均為30m2—80m2中小戶型，建築層高3m，格局方正，功能完備，動靜有度、分區科學。寬敞起居室，私密主人房，超開間，大視野，南北通透，科學合理。闊綽雙景觀雙陽台，超大保溫陽台外挑1.5m，把室內空間最大限度的向外延伸。32米的超大樓間距，即不遮擋景觀和陽光，又增加了住宅的私密性。小區32%的綠化率，六千m2休閒廣場，孔子雕像、噴泉、景觀樹、健身器材、鵝卵石小徑、消夏長椅、草坪鮮花……專業的物業管理公司入駐管理。小區實行全封閉，一卡通門禁配合電子監控，全智慧型安防體系，24小時全天候保全值勤，三層安保系統。
公共園區綠化及保養，樓宇保潔養護服務，24小時水、電、照明等公共設施維修服務，業主報修，第一時間處理。學院新城小區緊靠征儀路、哈平路、伊春路、文昌立交橋等城市交通主幹線，距捷運一號線哈爾濱南站步行十分鐘，從此處開車經文昌立交橋到南崗果戈里大街只需十分鐘；81、203、371、338等公交線路直抵小區門前；小區內預留四千平米公車停車場，作為公交公司四條公交線路的始發站，業主出行十分便利。學院新城一期經典戶型：29.69m2一室：全南住屋，陽光明媚。屋子雖小，但布局緊湊實用，可包含所有的生活生活內容，讓單身主人精打細算中，留下豐富的想像空間。
人住宅，宅養人。37.05m2二室：二臥室，一南一北，南北通透，通風自然流暢。採光性能良好，功能完備，乾濕分區，雖無豪宅的大富大貴，但如果愜意的生活空間，也會讓主人感小富即安唄！40.05m2二室：“室雅空間大，花香不在多”。小面積的客廳，充足的活動空間，為兩人世界度身定做，生活尺度精緻合理；小臥室別有洞天，廚房、大陽台緊湊實用，推窗而望，中心花園噴泉、雕塑、綠樹猶如家中的壁畫；清風穿堂而過，留下天籟之音，生活與自然共處一室。47.78m2二室：統攬哈平路，見證繁華崛起與無敵視野，方正實用，寬敞起居間，動靜有度，私密主人房，獨享窗外景色，城塵瞬間轉換。50.05m2二室：南北超大臥室，將住宅的本體功能發揮到了極致，南臥採光良好，北臥連線景觀大陽台，通透通風，最為經濟實惠的戶型設計，是城市前衛族的最愛。58.06m2二室：主臥與次臥南北相向，通風采光俱佳，與起居室區分，私密性能更好；客廳寬大，步入式陽台超大寬幅，小區風景一覽無遺；體驗奢華生活，盡在學院新城。64.19m2二室：闊廳與景觀陽台相連，通透設計，使空間感無限增強，將奢華生活大幅度的延伸；主臥次臥明朗通透，布局合理，自在生活，在寬敞的空間盡顯舒適之美；豐富的對外空間，使餐廚一體為情趣布局，展開視野心情隨之遠闊；陽光依戀陽台，雙陽台集合陽光精華，使陽光沐浴生活，奢侈變得如此簡單。70.81m2二室：南北向開間，超大面寬，暢享胸無羈絆的大視野。與朋友相聚家，把酒臨風，觀嘗周邊自然綠色林帶，雖是一番人生滋味在心頭。81.25m2二室：進門就是寬敞的陽光客廳，廚房與客廳的陽台相通，女主人最為心儀之處，在客廳和餐廳與朋友品茶、欣賞音樂、純藝術沙龍形式，充滿了小資情調，這是富裕家庭的最愛。
